Reihenmittelhaus kaufen in Rees, 907 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2451373

Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit 2 kleinen Wohnungen, ebenerdig, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 129,51 m², inklusive Balkon, überdachter Terrasse und Vorgarten sowie Hintergarten, separate Garage, Baujahr 1973/78 mit Erweiterung der überdachten Terrasse im Jahr 1987.

Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Waschküche, Heizungsraum mit Öllager, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (67,58 m²); Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (61,93 m²).

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitola comferral, die im Jahr 1997 installiert wurde. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer genutzt. Die Bäder sind als innenliegende Räume konzipiert. Es gibt einige Modernisierungsrückstände, darunter möglicherweise asbesthaltige Kunstschieferplatten, Feuchtigkeitsspuren, ein unvollendeter Wasserschaden im Kellergeschoss, Korrosion am Balkongeländer, beschädigte Tapeten, fehlende Fußleistenstücke sowie die Notwendigkeit, elektrische Anlagen und Rohrleitungen möglicherweise zu überprüfen und zu erneuern. Die Garage konnte von innen nicht inspiziert werden. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 907 m², wobei nur der Anteil von 35/100 erworben wird.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 211.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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