Einfamilienhaus kaufen in Bad Nauheim, 428 m² Grundstück, 204 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2451425

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Einfamilienhaus in Stadtrandlage

  • Kaufpreis:
    470.000,00 EUR
  • Grundstück:
    428 m²
  • Wohnfläche:
    204 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 2451425
Anbieter-ID: 2801D13_2191830
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Objektanschrift

Hermelinweg
61231 Bad Nauheim (Steinfurth bei Bad Nauheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    470.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    204 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    428 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6

Objektbeschreibung

Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus (nicht bezugsfertig), bestehend aus zwei Etagen mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Staffelgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 203,91 m² und verfügt über eine Dachterrasse. Das Baujahr des Hauses ist ab 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Küche/Essbereich, Duschbad, Gästezimmer und Wohnzimmer mit 85,48 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Ankleide mit 80,95 m² Wohnfläche. Das ausgebaute Staffelgeschoss bietet ein Spielzimmer mit 37,48 m².

Es gibt keine zentrale Heizungsanlage, ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung sind vorhanden. Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden und noch ausstehende Bauarbeiten wie die Innenausstattung, Sanitäranlagen, Haustechnik, Heizung, Treppen, Außenanlagen, Fassade, Trocknungsmaßnahmen und die Fertigstellung der Terrasse.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 470.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 329.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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