Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin, 697 m² Grundstück, 1.746 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2451435

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Ehem. Wohn-/Geschäftshaus (Bürohaus, Hostel)

  • Kaufpreis:
    3.650.000,00 EUR
  • Grundstück:
    697 m²
  • Wohnfläche:
    1.746 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2451435
Anbieter-ID: 0312D13_2191845
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Objektanschrift

Gürtelstraße
10247 Berlin (Friedrichshain)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    3.650.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    1.746 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    697 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1875 bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, mit vier Etagen und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 1.745,82 m². Im Jahr 1997 wurde ein Anbau hinzugefügt. Es wurden Modernisierungen und Umnutzungen vorgenommen, zuletzt als Bürohaus und Hostel im Zeitraum von 2005 bis 2010.

Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung aus den 1990er Jahren beheizt. Zwischen 2014 und 2022 diente es als Unterkunft für Geflüchtete. Im Grundbuch sind Rechte in den Abteilungen II und III eingetragen, die vom Käufer in vollem Umfang zu übernehmen sind.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.650.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.555.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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