Etagenwohnung kaufen in Bad Säckingen, mit Garage, 103 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2453365

Die attraktive, großzügige, ca. 103 qm große 3 Zimmer-Wohnung besticht mit ihrer bevorzugten Wohnlage sowie der schönen Aussichtslage nahe der Schweizer Grenze. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches im Jahre 1977 erbaut wurde.
Die Aufteilung der komfortablen Wohnung ist sehr durchdacht. Die Wohnung bietet viel Platz und ist mit allem, was man braucht, ausgestattet. Die Kombination aus Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum bietet viel Komfort und Funktionalität. Traumhaft sind die zwei nach Süden ausgerichteten Balkone - sie bieten nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und vielleicht sogar ein paar Pflanzen zu pflegen.
Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist, eignet sich perfekt für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende. Der zweite Balkon, der vom Schlaf- und Kinderzimmer aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen privaten Raum - ideal zum Entspannen oder für die Kinder zum Spielen.
Ein Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz runden das Gesamtpaket dieser interessanten Etagenwohnung ab.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden.
Rufen Sie mich an, gerne besichtige ich die Wohnung mit Ihnen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die attraktive, sehr helle Etagenwohnung befindet sich im familienfreundlichen Bad Säckingen. Sie ist zentral und dennoch sehr ruhig gelegen. Vor Ort treffen Sie auf eine perfekte Infrastruktur sowie Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Die Nähe zur Schweiz (ein interessantes Land für Arbeitnehmer) macht Bad Säckingen zusätzlich zu einer äußerst lukrativen Wohngegend. Über die ÖPNV sind Sie in alle Richtungen hervorragend vernetzt. In wenigen Autofahrminuten erreichen Sie in der Schweiz die Autobahn nach Basel und sind somit in
ca. 35 Minuten am Euroairport, der das weltweite Vernetzungspaket komplettiert.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977