Etagenwohnung kaufen in Leipzig, 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2455053

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2-Zimmer-Wohnung im Szenestadtteil Connewitz zu verkaufen

  • Kaufpreis:
    98.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    48 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2455053
Anbieter-ID: 373609
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Objektanschrift

04277 Leipzig (Süd)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    98.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    214,71 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4.500,00,-
  • Wohnfläche (m²):
    48 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1933
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    04.02.2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    80.70 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Digtal Terrestrial TV:
     DVBT vorhanden
  • Serviceleistung(en):
    Reinigung
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:
     Zulieferung möglich
  • Entfernung zu:
    Autobahn 7,2 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,4 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 6,2 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 25 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,6 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 0,4 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 6 km
  • Entfernung zu:
    Naherholung 1,2 km
  • Entfernung zu:
    See 7,3 km
  • Entfernung zu:
    Sportanlagen 1,4 km
  • Entfernung zu:
    Strand 7,3 km
  • Entfernung zu:
    Wandergebiete 1,2 km
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen in Leipzig Connewitz - Hot Spot der Alternativkultur.

In einer ruhigen Seitenstraße unweit der beliebten Karli mit seinen zahlreichen Geschäften und Bars,
befindet sich diese gemütliche Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Lage ist perfekt, Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Tram,- Bus und S-Bahn in wenigen Minuten, hier können Sie gerne auf einen PKW verzichten.
Selbst das St. Elisabeth-Krankenhaus ist fußläufig nur 250 Meter entfernt.
Aktuell ist diese Wohnung vermietet, somit bieten wir Ihnen hier eine interessante Kapitalanlage an.

Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung
- 2. OG
- Bad mit Tageslicht und Wanne
- Kellerabteil
- Innenhof zur Nutzung
Lagebeschreibung
Connewitz,

die südlichen Teile von Leipzig, wie auch Connewitz, sind bei Jung und Alt sehr beliebt.

Hier findet man prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser, eine attraktive und intakte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigem kulturellen Angebot und einer abwechslungsreichen Gastronomie (Kneipenmeile Karl Liebknecht- Straße). Ausreichend Schulen und Kindergärten. Die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur, das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks, sowie medizinische Einrichtungen sind hier zu finden.

Das Naherholungsgebiet Südlicher Auenwald bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen, breit gefächerten Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark, weiträumig angelegten Rad- und Wanderwegen Erholung für Groß und Klein. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Cospudener und Markkleeberger See, hier können Sie baden, surfen, tauchen oder einfach nur entspannen.
Sonstiges
HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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Mund Immobilien GmbH
Herr Jan Niemann
Franz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
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