Etagenwohnung kaufen in Dresden, mit Garage, 56,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2457008

Eigennutzung oder Kapitalanlage - Entscheiden Sie selbst!

Eigentumswohnung zur sofortigen Nutzung.

In der 1997 im Südpark Dresden entstandenen Wohnanlage "Rosenhof" befindet sich die Eigentumswohnung mit praktischem Grundriss im 2. Obergeschoss, welche mit dem Aufzug bequem zu erreichen ist.

Alle Räume sind von dem geräumigen Flur aus erreichbar. Zwei Zimmertüren mit Glasausschnitt sorgen für Tageslicht im Flur. Ein schönes großes Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit einem wundervollen Ausblick in die sehr grüne Wohnanlage. Das Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Objekt ist insgesamt sehr gepflegt. Die Fassade wurde vor kurzer Zeit renoviert.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil im Haus.
Gemeinschaftsräume: Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum, Wäschetrockenraum

Miteigentumsanteil: 5,74 / 1.000
Monatliches Hausgeld: 316,87 EUR inkl. Heizung, Warmwasser, Instandhaltungsrücklage

- 2 geräumige Zimmer mit schönem Ausblick
- sonniger Balkon, ca. 5 m² Grundfläche, mit Blick ins Grüne
- Einbauküche mit Spüle, Cerankochfeld, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Frostfach kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden
- Außenjalousien
- weiße Innentüren
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume: Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum, Wäschetrockenraum
- Kabelanschluss
- laut Telekom und Vodafone ist DSL bis 250 Mbit/s
- laut Vodafone Kabel bis 1.000 Mbit/s verfügbar
- Ausbau des Glasfasernetzes ist in Planung

Ruhig und im Grünen mit parkartiger Gartenanlage im Stadtteil Mockritz, angrenzend an den Stadtteil Leubnitz–Neuostra, liegt die Wohnung dennoch zentrumsnah an einer kleinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Es besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Mehrere Buslinien sind zu Fuß erreichbar, welche Sie in 15 Minten in die City, in 5 Minuten zur TU Dresden oder S-Bahn bringen. Die Straßenbahnlinie 11 ist ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Für Autofahrer gibt es eine direkte Anbindung zur A17 und B172
Schöne Fuß- und Wanderwege in Richtung Naturbad Mockritz und zum Kaitzbach befinden sich in der Nähe. Erholung und Entspannung ist auch im nahegelegenen Großen Garten möglich.

Die nähere Umgebung ist durch gute Infrastruktureinrichtungen geprägt:
Einkaufszentrum an der Räcknitzhöhe mit Lebensmittel-, Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Apotheke und vieles mehr.
Zahlreiche Fachgeschäften für Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, verschiedenen Fach- und Hausärzte sind im nahegelegenen Stadtteilzentrum Strehlen vorhanden.

Mehrere kleine Kinderspielplätze sind in der Wohnanlage vorhanden.