Etagenwohnung mieten in Wiesbaden, 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2457026

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Wohnen am Waldrand..

Kaltmiete:
950,00 EUR
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 2457026

Anbieter-ID: 20241026

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Objektanschrift

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65199 Wiesbaden (Dotzheim)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
950,00 EUR
Warmmiete:
1.200,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
250,00 EUR
Tiefgarage (Anzahl):
1
(Miete: 50,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
73 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1999
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
28.06.2028
Wert in KWh/(m²a):
106.00 KWh/(m²a)
Energiepass Jahrgang:
2014
Energiepass Gebäudeart:
Wohngebäude
Energiepass Baujahr:
1999
Bad:
Wanne vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Verfügbar:
01.12.2024

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer ruhigen 3-Zimmer-Wohnung zur Miete.

Diese Wohnung in Wiesbaden bietet Ihnen auf ca.73 m² alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Abende in Ihrem Wohnzimmer und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die beiden Schlafzimmer bieten nicht nur Platz für erholsame Nächte, sondern auch Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Das Badezimmer lädt dazu ein, nach einem langen Tag in der Wanne zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für maximale Flexibilität im Alltag und eignet sich perfekt für Besuch oder als privater Rückzugsort.

Fotos der Wohnung selbst konnten aufgrund der Privatsphäre nicht gemacht werden.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung.

Eine Einbauküche (EBK) macht das Kochen zum Vergnügen. Der Balkon ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, was besonders im Alltag eine große Erleichterung darstellt.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima.

Der gesamte Objektzustand ist gepflegt und lässt keine Wünsche offen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Wiesbaden Dotzheim nahe dem Wald.

Für Pendler bietet die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Straßen beste Voraussetzungen für stressfreies Reisen.

In der näheren Umgebung findet sich eine gut ausgebaute Infrastruktur, bestehend aus Kindergarten, Grundschulen, Bäckerei und Sportmöglichkeiten wie Bolzplatz und Tennisclub.

Wiesbaden selbst begeistert mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten: Parks zum Entspannen, kulturelle Veranstaltungen und erstklassige Restaurants laden dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GEIBERGER Immobilien eK

Herr Immobilienökonom Enrico R.J. Geiberger

Rheingaustraße

65203 Wiesbaden

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