Einfamilienhaus kaufen in Berlin, 689 m² Grundstück, 212 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2458701

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Freistehendes Einfamilienhaus, Balkonen, Terrasse, 2 Stellplätze

  • Kaufpreis:
    1.280.000,00 EUR
  • Grundstück:
    689 m²
  • Wohnfläche:
    212 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 2458701
Anbieter-ID: 1212D13_2192087
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Objektanschrift

Obersteiner Weg
13086 Berlin (Weißensee)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.280.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    212 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    689 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6

Objektbeschreibung

Beschreibung
2-geschossiges freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem einstöckigen Anbau, insgesamt 212 m² Wohnfläche. Es verfügt über zwei Balkone, eine Gartenterrasse, zwei PKW-Stellplätze, ein Gartenhaus mit Erweiterungen und ein Schwimmbecken. Baujahr: 2015. Raumaufteilung umfasst Diele, Flur, Bad, WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Wohn-/Esszimmer und zwei Dachstudios.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Erweiterungen der Gartenhäuser sind nicht baurechtlich genehmigt. Das Grundstück liegt auf einer Fläche, die durch Altlasten kontaminiert ist, jedoch hindert dies nicht an einer Nutzung als Baugrundstück. Bestimmte Vorschriften, wie die Auffüllung des Grundstücks mit 0,5 m Oberboden und die ordnungsgemäße Entsorgung von Bauabfällen, waren bereits Teil der Baugenehmigung für das bestehende Gebäude. Es gibt keine Hinweise auf zusätzliche Sanierungsmaßnahmen, die erforderlich wären.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.280.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 896.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
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Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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