Wohnung kaufen in Neuburg, 52,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2458862

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Attraktive 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

  • Kaufpreis:
    177.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    52,6 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2458862
Anbieter-ID: 202-0055-10-24-SW
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Objektanschrift

86633 Neuburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    177.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    52,6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1963
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • epass_epart:
    VERBRAUCH
  • epass_mitwarmwasser:
    true
  • Energiepass Baujahr:
    1963
  • Bad:
    Dusche vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Die attraktive 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,60 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über:

- Schlafzimmer

- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon

- Balkon

- Küche (ohne Einbauküche)

- Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine

- Separates Kellerabteil

Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen das ausführlliche Expose zu.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schule, Friseur, Banken, Kindergarten etc.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Längenmühlweg ca. 1 km entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Südpark oder im Stadtzentrum.

Die Schnellstraße B16 ist ca. 2 km entfernt.

Destination Entfernung

Stadtzentrum ca. 1,3 km ca. 18 Minuten zu Fuß

Grundschule ca. 450 Meter ca. 6 Minuten zu Fuß

Bahnhof ca. 1,1 km ca. 15 Minuten zu Fuß

Bushaltestelle ca. 250 Meter ca. 2 Minuten zu Fuß

Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.

Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.

Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.

Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.

Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt

Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,

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alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter

Neuhofstrasse 236 d

86633 Neuburg

Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83

Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33

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Immobilienmakler

Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Frau Sonja Walter
Neuhofstraße
86633 Neuburg
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