Haus kaufen in Wiesmoor, 3.554 m² Grundstück, 187 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2458919

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EXKLUSIVES, ENERGIEEFFIZIENTES WOHNHAUS MIT PV ANLAGE, SAUNA & KAMIN IN WIESMOOR

  • Kaufpreis:
    499.000,00 EUR
  • Grundstück:
    3.554 m²
  • Wohnfläche:
    187 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2458919
Anbieter-ID: BR2445
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Objektanschrift

26639 Wiesmoor (Wiesederfehn)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    499.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    187 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    3.554 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Baujahr:
    1962
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    07.08.2030
  • Wert in KWh/(m²a):
    18 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Solarheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das stilvolle Wohnhaus wurde architektonisch durchdacht und hochwertig kernsaniert. Es liegt auf einem parkähnlichem Grundstück mit schönem alten Baumbestand in freundlicher Nachbarschaft. Energieeffizientes Wohnen nach KFW Standard 55 erzielen Sie durch die hochwertige Luft-Wärmepumpe, sowie PV- Anlage und 3-fach Verglasung. Ebenso sorgt der Kamin und die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima. Das Zentrum Wiesmoor mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen und Gastronomien erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Aufteilung der Wohnfläche im EG:
- Flur/ Eingangsbereich mit großen Fliesen in Betonoptik
- Gästezimmer mit eigenem Badezimmer ( Dusche/ Waschbecken/ WC)
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Essbereich und Blick, sowie Zugang in den Garten
- Schlafzimmer
- HWR

Im oberen Bereich befindet sich:
- Badezimmer ( Wellnessoase) mit freistehender Badewanne, Sauna, großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC mit Blick in den Garten und Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank ( Schiebeelemente)

Sonstiges:
- Garage
- Freisitz mit Aussenkamin
- elektrische Jalousien
- externer Heizungsraum
- Eichen- Parkettböden
- hochwertige Türen 
- idyllisch, gelegenes Gartenhäuschen
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Brdenk Immobilien
Frau Tanja Brdenk
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