Wohnung mieten in Saarbrücken, mit Stellplatz, 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 24594

Grosse Altbauwohnung, ca. 110 m², neues Bad, EBK, in der City von Saarbrücken

Die besonders schöne und riesige Altbauwohnung ist durchgängig mit echten Holzdielen ausgelegt. Das große und neu renovierte Badezimmer ist besonders hell (dank der vorhandenen Beleuchtung, siehe Bild) und mit hellen Fliesen deckenhoch gefliest (verfügt über eine große Badewanne, ein Waschbecken und ein WC, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine). Die ausreichende Anzahl von Heizkörpern dient dazu die Wohnung auch in den kältesten Wintertagen behaglich warm aufzuheizen. Da das gesamt Haus an die Fernwärme angeschlossen ist ein kostengünstiges Heizen garantiert. Die Warmwasseraufbereitung im Bad und in der Küche erfolgt über je einen Durchlauferhitzer. Der Wohnbereich Bereich lässt, gerade wegen seinen großen Fenstern alles ganz besonders hell erscheinen, was für den Aufenthalt z. B. zum Arbeiten sehr geeignet wäre. Ihre Gäste werden Sie beneiden. Ein ganz besonderes Erlebnis werden Ihnen die großen Fenster im Essbereich bescheren, sie werden begeistert sein, da Sie diese durch den vorhandenen Schiebemechanismus ganz nach oben schieben können und so das Gefühl eines überdachten Balkons genießen können.
Ein DSL - High Speed Internet Anschluss, sowie Kabelfernsehen sind in der Wohnung selbstverständlich verfügbar. Bitte beachten sie dass die hochwertige Einbauküche von Ihnen genutzt werden kann. Eines der luxuriösesten Ausstattungsmerkmale ist deroriginal alte Dielenboden der Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln wird. Durch die Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes im Hof bleiben ihnen lästige Strafzettel erspart und ihr Wagen steht sicht- und windgeschützt und das in Ihrer Nähe. Aber auch als Anwohner erlaubt Ihnen die Stadt Saarbrücken einen Anwohnerausweis zu beziehen, der Ihnen ermöglicht Ihr Auto sicher abzustellen.

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Die exklusive "City-Wohnung" liegt Mitten im Herzen von Saarbrücken genauer beschrieben: "Mitten in der City", nur wenige Minuten entfernt vom St. Johanner Markt und dem "Nauwieser Viertel", das sich vor allem bei Studierenden der saarländischen Hochschulen großer Beliebtheit erfreut.
Doch auch alteingesessene Bürger leben hier, so dass ein buntes Gemisch seiner Bewohner und Bewohnerinnen dem Stadtteil seinen Charme verleiht, der nicht nur in den Stadtgrenzen seinesgleichen sucht.
Neben vielen Kneipen und Cafés, die nicht nur von den hier wohnenden Bürgern bevölkert werden, beherbergt der von den alteingesessenen "Chinesenviertel" genannte Stadtteil Unternehmen, die als Kollektive betrieben werden.
Durch die unmittelbare Nähe zur Bahnhofstr. lassen sich alle Einkäufe, ganz egal welcher Art, ohne Auto erledigen.
Kleine Gemüseläden sowie kleine Lebensmittelgeschäfte runden das Bild des "Dorfes in der Stadt" ab.
Die kleinen Strassen laden zum Schlendern ein und die vielen Möglichkeiten einen Kaffee im Freien zu trinken führen dazu, dass man hier immer schnell bekannte Gesichter trifft.
Durch diese zentrale Lage bietet die Wohnung ungeahnte Möglichkeiten, da Sie weder ein Auto brauchen noch auf den ÖPNV angewiesen sind. Alle Geschäfte der Innenstadt, sowie Ärzte, Banken und Behörden sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso liegen fast alle kulturellen Einrichtungen wie Staatstheater, Alte Feuerwache und Kinos vor ihrer Haustür.
Durch den Stadtpark, der nur 24 Meter entfernt liegt, haben Sie eine "eigene" Ruheoase in Mitten der Stadt und nur einen kleinen "Katzensprung" entfernt von Ihrer Wohnung.

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Baujahr: 1911
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 230 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B