Doppelhaushälfte kaufen in Gernsbach, 722 m² Grundstück, 197 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2462277

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Doppelhaushälfte in zentralerer Lage mit großem Grundstück

  • Kaufpreis:
    247.500,00 EUR
  • Grundstück:
    722 m²
  • Wohnfläche:
    197 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2462277
Anbieter-ID: MI-664
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Objektanschrift

76593 Gernsbach (Lautenbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    247.500,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    Provisionsfrei
  • Wohnfläche (m²):
    197 m²
  • Nutzfläche (m²):
    62 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    722 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Baujahr:
    1922
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    18.11.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    223.00 KWh/(m²a)
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 16,1 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 1 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,5 km
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Eine zentrale Lage und ein sehr großes Grundstück! Das Doppelhaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet handwerklich begabten Käufern viel Potential für ein geräumiges Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis. Die 722 Quadratmeter Grundstücksfläche könnten in ein wunderschönes Familienhaus mit idyllischem Garten verwandelt werden.
Ausstattung
- großes Grundstück
- zentrale Lage
- Vollunterkellert
- Balkon
Lagebeschreibung
Gernsbach ist ein familienfreundlicher und ruhiger Ort im unteren Murgtal mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund -und Realschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten bieten eine ideale Umgebung für Familien. Auch ein Bahnhof und verschiedene Bankfilialen sind vorhanden. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 20 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden, Freudenstadt und Karlsruhe.
Sonstiges
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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Ihr Murgtal Immobilien Team
Schillerstraße
76571 Gaggenau
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