Doppelhaushälfte kaufen in Gaggenau, 567 m² Grundstück, 161,57 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2462293

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Doppelhaushälfte in guter Lage

Kaufpreis:
609.000,00 EUR
Grundstück:
567 m²
Wohnfläche:
161,57 m²
Zimmer:
7

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Immo-ID: 2462293

Anbieter-ID: MI-677

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Objektanschrift

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76571 Gaggenau (Hörden)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
609.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Nein
(Außen)-Courtage:
Provisionsfrei
Carport (Anzahl):
0
Duplex (Anzahl):
0
Freiplatz (Anzahl):
0
Garage (Anzahl):
0
Parkhaus (Anzahl):
0
Tiefgarage (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
161,57 m²
Nutzfläche (m²):
11,64 m²
Grundstücksfläche (m²):
567 m²
Anzahl der Zimmer:
7
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
2
Anzahl der Stellplätze:
2
Baujahr:
2023
Objektzustand:
Neuwertig
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Entfernung zu:
Kindergarten 1,3 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,8 km
Entfernung zu:
Realschule 4 km
Entfernung zu:
Gymnasium 2,5 km
Entfernung zu:
Autobahn 12,9 km
Entfernung zu:
Zentrum 2,5 km
Verfügbar:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung

Umgeben von viel grün sowie einem Bach direkt im eigenen Garten, ist das Bauvorhaben "Zuhause am Wiebelsbach" das perfekte Zuhause für Ihre Familie: Die Neubau-Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern, modernen Grundrissen sowie einer Garage ist das ideale Zuhause für eine Familie. Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig. Ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse stehen für die neuen Bewohner zur Verfügung. Im Innenausbau werden die hellen Räume mit hochwertigen Materialien, Parkett sowie Fußbodenheizung und großen Fenstern ausgestattet.

Die Immobilie ist bereits im Bau und kann ebenfalls und Ausbaustufen erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Außenbereich mit Süd-West Ausrichtung
- Massivholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung
- Sanitärausstattung mit Markenprodukten
- 3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief
- Fertiggarage
- Luft- Wärmepumpe
- Terrasse
- Garten
- Dachterrasse

Lagebeschreibung

Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter. Das Grundstück liegt im ruhig gelegenen Stadtteil Ottenau. Ottenau ist ein familienfreundlicher und ruhiger Stadtteil von Gaggenau mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Apotheke und Bankfilialen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

Ihr Murgtal Immobilien Team

Schillerstraße

76571 Gaggenau

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