Doppelhaushälfte kaufen in Geroldsgrün, 500 m² Grundstück, 128,5 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2462296

Entdecken Sie Ihr Traumhaus für die ganze Familie. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, jede Menge Platz für Ihre Wohnträume. Hier können Kinder sicher spielen und entdecken, während Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.

Die Lage ist ideal für Familien. Auf einem rund 1.000 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Materialien. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Geschmackvolle Materialien wie der helle Boden und der dezente Einsatz von Holzelementen bilden ein stimmiges Gesamtbild.

Die Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, besticht durch ihre funktionale Gestaltung und hochwertige Verarbeitung. Der moderne Esstisch mit dunklen, matten Fronten bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten.

Im Obergeschoss finden sich die ruhig gelegenen Schlafzimmer, die durch harmonische Farbwahl und clevere Details punkten. Der großzügig gestaltete Garten lädt zu entspannten Familiennachmittagen oder gemütlichen Grillabenden ein.

Das stilvolle Badezimmer kombiniert helle und dunkle Fliesen mit moderner Ausstattung. Die energiesparende Bauweise des Hauses wird durch hervorragende Werte der Energieskala unterstrichen.

Für nur 398.000 Euro erhalten Sie hier nicht nur eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein modernes und komfortables Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich entfalten können, sondern alles inklusive Haus samt Garage und Bodenplatte.
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem perfekten Familienhaus.

-attraktiver Gesamtpreis ohne versteckte Kosten
- Beste Energiewerte
- DANWOOD Qualität
- Grundstück und Garage im Kaufpreis enthalten
- Schlüsselfertiges Bauen inklusive Bodenplatte
- hochwertige Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC vorhanden
- Schöne Terrasse zum Entspannen
- Angenehme Fußbodenheizung
- Effiziente Luft/Wasser Wärmepumpe-Heizung

Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
gültig bis: 31.08.2034
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 20 kWh/(m²a)

Das Objekt liegt in Langenbach in unmittelbarer Nähe des Staatsbades Bad Steben im Gemeindegebiet Geroldsgrün.

Bad Steben ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Vor der Verleihung des Titels Königlich Bayerisches Staatsbad wurde der Ort Steben genannt und war das Zentrum des Bergbaus im Frankenwald. Bad Steben gehört zum Hofer Land. Quelle: Wikipedia

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

FINANZIERUNG:
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KEIN PROBLEM!
Lassen Sie sich mit einem unserer Finanzierungsberater bei einem unverbindlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten aufzeigen.

Unsere Spezialist:innen:

*MAXXfinance GmbH
Kohlhammerstr. 6
70771 Leinfelden-Echterdingen
info@maxx-finance.com

*Finanzteam Birgit Bonnen
birgit.bonnen@bb-finanzteam.de

*FIBA ImmoHyp GmbH
Dieter Deinhardt

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Andreas Voichtleitner, IHK Immobilienmakler:
DANWOOD Vertrieb Himmelkron
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