Terrassenwohnung kaufen in Münster, mit Garage, 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2467282

Immo-ID suchen
..

Hochparterre-Wohnung mit großer Terrasse in gepflegter Wohnanlage

  • Kaufpreis:
    209.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    81 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2467282
Anbieter-ID: CB-758
 Drucken Download

Objektanschrift

48163 Münster (Albachten)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    209.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    247,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,975 %
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    81 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1980
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    13.03.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    107 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Balkon-Ausrichtung:
    West
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
In einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnanlage in Münster-Albachten, auf einem Erbbaugrundstück, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre.
Sie eignet sich ideal für Paare oder alleinstehende Personen, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft suchen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große westlich ausgerichtete Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Das renovierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bietet modernen Komfort, während die geräumige Küche Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden schafft. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen und passt sich somit Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater, sehr großer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Gemeinschaftlich genutzte Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller runden das Angebot ab und sorgen für weiteren Komfort.
Diese gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend bietet sowohl einen Rückzugsort als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
- Hochparterre
- große westlich ausgerichtete Terrasse
- renoviertes Bad
- Glas-Schiebetür zur Küche
- sehr großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrrad-, Wasch-, Trockenkeller zur gemeinschaftl. Nutzung
- Erbpacht  (1.334,02 € p.a.)
Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt in Münster-Albachten, ca. neun Kilometer westlich der Münsteraner Innenstadt.
Neben den vielen Angeboten an Vereinen und Veranstaltungen finden Sie hier Rad- und Wanderwege sowie eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Münsteraner Innenstadt schnell und bequem mit der regelmäßig verkehrenden Buslinie 15 oder noch schneller mit der Bahn. PKW-Fahrer können die Autobahnen A43 und die A1 nutzen.
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und eine Grundschule mit einer Nachmittagsbetreuung vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Stadt Münster auf der einen Seite und die landschaftlichen Reize auf der anderen Seite versichern eine erhebliche Lebensqualität und einen hohen Wohlfühlfaktor unter den Bewohnern. 
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.
C.B-Immoconsult e.K
Frau Kathrin Bücker
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation