Etagenwohnung kaufen in Mülheim an der Ruhr, 77 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2467313

Immo-ID suchen
..

Top Anlage- oder Wohnoption: 2,5 Zi. + Stellplatz

  • Kaufpreis:
    115.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    77 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 2467313
Anbieter-ID: 139960421#aZSMi
 Drucken Download

Objektanschrift

45476 Mülheim an der Ruhr
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    115.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    142,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    77 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    21.08.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    201.0 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet eine großartige Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Investition. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Zimmern und einem gepflegten Zustand besticht das Objekt durch Wohnkomfort und solide Mieteinnahmen. Das gut erhaltene Gebäude unterstreicht den Wert der Immobilie. Nutzen Sie die Chance, in ein stabiles Investment in einer gefragten Wohngegend zu investieren!

Eckdaten:
Warmmiete: 476,50€
NK: 242€
Kaltmiete: 234,50€
Ausstattung
Vorteile der Immobilie auf einen Blick:
+ Privat KFZ-Stellplatz
+ beliebte und zentrale Lage
+ hervorragende Anbindung an den Nahverkehr
+ letzte Modernisierung 2018
+ gute Raumaufteilung
+ helle und große Räume
+ Badewanne + Dusche
+ Stellplatz
+ Keller
+ A40 ideal erreichbar
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Styrum in Mülheim an der Ruhr. Die ruhige, aber zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A40. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort und einem stabilen Investment für Vermieter und Eigennutzer gleichermaßen. Der Mix aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnumfeld ist ideal für alle, die in einer gut vernetzten und lebenswerten Gegend leben möchten.
VIMMOVI Immobilien
Herr Robin Strohmenger
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation