Etagenwohnung kaufen in Plüderhausen, mit Garage, 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2467334

Die helle, geräumige Wohnung mit wunderschönem Parkettboden in den Wohnräumen befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, das hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird und 2019 rundum saniert wurde mit neuer Heizung, neuem Dach und Fassadenanstrich. Ein Hausmeister kümmert sich um den Winterdienst und die Kehrwoche. Ein Balkon ist über die Küche zugänglich. Der zweite Balkon befindet sich auf der Südseite. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Nach Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden.

Die Wohnung wird nach Absprache frei.

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Fenster, Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon, EBK mit allen Elektrogeräten

Bodenbelag:

- Fischgrätparkett im Wohn,- Schlaf- und Kinderzimmer
- Fliesen im Bad, Flur und in der Küche

Gute, ruhige Lage. Zum Bahnhof sind es nur 5 Gehminuten.

In der Mitte des Remstals, eingebettet zwischen den Höhen von Schurwald und Welzheimer Wald, zählt Plüderhausen mit seinen ca. 9.700 Einwohnern zu den größeren Gemeinden im Rems-Murr-Kreis und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Der Ort bietet wichtige öffentliche Einrichtungen wie das Hohberg-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule. Eine neue Mensa, moderne Räume für die Ganztagsbetreuung, zwei Sporthallen, ein weitläufiges Außengelände mit verschiedenen Spielbereichen und kleinem Schulbauernhof, Schulsozialarbeit und verlässliche Grundschulbetreuung runden das zeitgemäße Angebot auf dem Schulcampus ab. Zahlreiche Kindergärten – darunter auch Waldkindergärten - eine Bücherei sowie Ärzte, Apotheken, eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bieten alles, was es zum täglichen Leben braucht. Im Sommer lädt der Plüderhäuser Badesee zu einem erfrischenden Sprung ins kühle Nass ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen und es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurig ausgebauten B 29 zwischen Stuttgart und Aalen. Die Buslinien 243 und 248 pendeln zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Renovierungsmaßnahmen:

Die neuen Kunststofffenster wurden vom vorigen Eigentümer eingebaut.
Das Bad wurde 2015 renoviert.
Die Einbauküche ist von 2014.
Dach- , Fassaden- und Heizungssanierung 2019
Die komplette Hauselektrik ist neu: Zuleitungen zu den Wohnungen, Zählerkasten, Allgemeinstrom).

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