Wohnung kaufen in Saarbrücken, mit Garage, 50 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 24676

Neuwertige Stadtwohnung in einem gepflegtem Anwesen mit riesiger Sonnenterrasse

Die Eigentumswohnung ist gut ausgestattet und in einem sehr gepflegtem (neuwertigem) Zustand. Das Highlight dieser Wohnung ist der riesen große Sonnenbalkon mit reiner Südausrichtung, der alleine schon ca. 12 m² misst und somit ein unbeschreibliches Gefühl von Erholung, von der täglichen Arbeit, ausstahlen wird. Hier kann man nicht nur die Sonne genießen auch oder vor allem in den Abendstunden werden Sie alleine oder vieleicht auch zu zweit sicher wunderschöne Sommernächte genießen können. Wie Sie auf einem der Bilder erkennen können ist das große Alu-Isofenster der Garant für eine Lichtdurchflutete sehr helle Wohnung, was die Garantie für ein schönes angenehmes und helles Wohnen sein wird. Die auf dem Bild zu erkennende Einbauküche kann von Ihnen sofort und komplett genutzt werden, da auch hier der exzellente Zustand keine Mängel aufweist. Das innenliegende Bad ist mit einer gr0ßen gemütlichen Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt und verfügt in dem Eingangsbereich (Diele bzw. Flur) über einen extra angefertigten Einbauschrank der als Stauraum, Schuhregal oder und als Garderobe dienen kann. Im Keller des Hauses befindet sich neben dem zu der Wohnung gehörende Kellerraum auch ein Wasch- Trockenraum der Ihnen erlaubt Ihre Waschmaschine und oder Trockner bequem unterstellen zu dürfen. Ein DSL Anschluss ist selbstverständlich, ebenso wie der vorhandene Kabelanschluss, der Ihnen nicht nur eine Vielzahl von Programmen bietet auch ist es Ihnen möglich diesen als Medium für Ihre Telefonie, wie auch für Ihren Internetzugang zu nutzen.

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Die Lage dieser Eigentumswohnung ist besonders zentral in Saarbrücken gelegen und darf daher als richtige, hochwertige Stadtwohnung bezeichnet werden. Die Nähe zu dem Saarbrücker Staden (eines von unzähligen Highlights der Umgebung und gerade zum Spazieren gehen sehr gut geeignet), zu dem St. Johanner Markt und dadurch auch zur Innenstadt der Landeshauptstadt Saarbrücken prädestiniert diese Wohnung gerade zu einer Stadtwohnung wie Sie sich diese nur wünschen können. Natürlich sind diverse Einkaufmöglichkeiten zu Geschäften des tägl. Bedarfs (Lidl, Norma, Bäcker, Banken usw.) gegeben. All diese Geschäfte können sie auch zu Fuß ganz bequem, ohne Auto, erreichen. Die Nähe zu der Universität des Saarlandes tut Ihr übriges die Lage der Wohnung zu unterstreichen bzw. als besondere heraus zu stellen. Besonders zu erwähnen ist auch noch das die Eigentumswohnung am Fuße des Saarbrücker "Rotenbühl´s" liegt und so die Nähe zu diesem begehrten Wohngebiet ebenfalls gegeben ist. In Ihrer Freizeit erlaubt Ihnen die Sportanlage "Kieselhumes" eine Vielzahl von Sportangeboten wahrzunehmen bzw. der Tennisclub "Blau-Weiß" oder auch "TC Rotenbühl" warten auf Ihren Einsatz auf dem Tennisplatz. Im Schwarzenbergbad können Sie sich an heißen Sommertagen fußläufig erfrischen.

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Baujahr: 1978
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 246 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C