Etagenwohnung kaufen in Bielefeld, 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2469726

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Keine Käuferprovision; Schöne Wohnung im 1. OG in toller Lage am Südhang in Bielefeld Theesen

  • Kaufpreis:
    75.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    46 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2469726
Anbieter-ID: MDI-ETW-Stadtbl-WE4
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Objektanschrift

33739 Bielefeld (Theesen, Kreis Bielefeld)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    75.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    46 m²
  • Keller Fläche (m²):
    11 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1980
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    16.09.2030
  • Wert in KWh/(m²a):
    187 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Werden Sie Vermieter dieser attraktiven Eigentumswohnung in Bielefeld-Theesen.
An einer kleinen Anliegerstraße befindet sich diese Eigentumswohnung in einem 1980 fertiggestellten 6 Familienwohnhaus. Sie liegt im 1. Obergeschoss links und wird seit 1996 durchgehend von der aktuellen Mieterin bewohnt. Es handelt sich um eine 2 Zimmerwohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon und Blick zur allgemeinen Gartenfläche. Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Dort sind auch der Wasch- und Trockenkeller sowie der Fahrradkeller. Dieser ist auch über einen Außentreppe zu erreichen. Ein PKW-Stellplatz vor der Haustür gehört zu diesem Angebot und ist ebenfalls an die Mieterin mit vermietet.

Das großzügige Grundstück auf dem sich das Gebäude, die Stellplätze und eine Gartenfläche befindet, verfügt über insgesamt 975 m², wovon 864 m² im Erbbaurecht stehen und die verbleibenden 111 m² anteilig (1/6tel) zu jeder Wohnung gehören.
Ausstattung
Modernisierungen

2009 - neue Vaillant-Etagenheizung
2014 - neue Haustür (Allgemeineigentum)
2014 - neue Fliesen und Objekte im Bad
2015 - neue Schüco Fenster
2019 - u. a. neuer Vinylboden von Mieterin verlegt
2024 - neue Dusche und Echtglas-Duschkabine
Lagebeschreibung
Bielefeld-Theesen befindet sich im Einzugsgebiet der Bielefelder Universität und bietet eine gute Anbindung an das Bielefelder Zentrum.
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Michael Diete
Herr Michael Diete
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