Etagenwohnung kaufen in Mettmann, 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2474706

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Eigennutzung oder Anlageimmobilie: Wunderschöne helle 2 Zimmer Wohnung in Mettmann!

  • Kaufpreis:
    130.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    48 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2474706
Anbieter-ID: 725
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Objektanschrift

40822 Mettmann (Metzkausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    130.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    273,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis
  • Wohnfläche (m²):
    48 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1958
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01.03.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    109.80 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2,5 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,15 km

Objektbeschreibung

Beschreibung
Thronen Sie über den Dächern von Mettmann. Von Ihrem Balkon im 4 Obergeschoss haben Sie einen herrlichen Weitblick Richtung Neandertal und Haan-Gruiten. Die gemütliche Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus oder bequemer mit dem Fahrstuhl. Von da aus geht es über den Laubengang zur Wohnungstür.
Die Wohnung selber betreten Sie über die zentral gelegene Diele mit Abstellraum. Rechts vom Eingang befindet sich das moderne Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Auf der anderen Seite die praktische Küche mit Fliesenspiegel. Gegenüber vom Eingang liegen das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem Zugang zum sonnigen Balkon. Ein Kellerraum rundet das Immobilienangebot ab.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen jeden Alters und bietet sich auch ideal als Kapitalanlage an.
Ausstattung
- Böden von Küche und Bad gefliest
- Wohnräume mit Laminat verlegt
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Abstellkammer in der Wohnung und Keller
- Großer Süd-Balkon mit Fernblick
- Duschbad mit Tageslichtfenster
- Einbauküche, weitere Möbel können mit übernommen werden
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Mettmann hat rund 37.000 Einwohner und grenzt im Westen direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath. Sie erreichen Düsseldorf bequem per S-Bahn (3 Haltepunkte in Mettmann) oder mit dem Auto. Auch die umliegenden Großstädte Essen, Wuppertal und Köln sind gut erreichbar.
Sonstiges
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Velbert: 02051 - 805 89 01
Wülfrath: 02058 - 894 33 86
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Herr Matthias del Longo
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