Wohnung mieten in Weisenheim am Berg, 36,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2474727

Im Angebot steht ein frisch saniertes Apartment mit 36,50 m² Fläche. Es unterteilt sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Der Zugang zum Apartment führt über den Innenhof und befindet sich im mittleren Teil des 3-Parteienhauses mit eigenem Freisitz. Vor der Tür haben Sie somit die Möglichkeit, Ihre Sitzgarnitur zu stellen. und im windgeschützten Bereich frische Luft zu tanken.

Zur Ausstattung des Apartments gehören: Einbauküche mit Elektrogeräten, Spiegel, 3 Verdunklungsrollos sowie Klemmstangen für Vorhänge. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Kellerraum.

Ein großer Kellerraum ist dem Apartment alleinig zugeordnet. Darin findet Ihre Waschmaschine, wie auch ein Trockner seinen Platz. Zudem ist er mit knapp 11 m² groß genug, um weitere Utensilien zu lagern.

Der teilbepflanzte Hof ist von außen uneinsehbar und bietet Fläche für ein kleines Blumenbeet.
Die ehemalige Garage mit einer Innenfläche von rund 14 m² wird als Abstellfläche für die Mülltonnen und Müllsäcke verwendet, welche mit einem Glasschiebeelement komfortabel geschlossen
wird.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 485 €. Die Nebenkostenvorauszahlung wird im ersten Jahr auf 100 € gesetzt und beinhaltet neben den kalten Betriebskosten wie Wasser, Müll, Versicherung, Grundsteuer, Allgemeinstrom und auch die Heizkosten. Sobald realistische Werte vorhanden sind, kann die Vorauszahlung entsprechend angepasst werden.
In Kürze ist das Apartment bezugsfrei.

- Apartment mit eigenem Eingang
- Tageslichtbad mit Dusche
- SAT-Anschluss
- Glattputz
- Fenster weiße Kunststofffenster doppel- und teils dreifachverglast
- Rollläden vorhanden, ausgenommen Küchenfenster, dort Jalousien
- Waschmaschinen-Anschluss im Kellerraum
- begrünter Hof mit geschlossenem Bereich für die Mülltonnen
- eigener Freisitz
- Süd / Südwest-Ausrichtung
- 1 Gigabit Glasfaser

Weisenheim am Berg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, in dem es sich mit seinen kulinarischen Genüssen, den Freizeitangeboten, Bildung für Kinder und Jugendliche und der sehr guten Verkehrsanbindungen sehr gut leben lässt.

Täglicher Bedarf:
Im Ort vorhanden sind Bäcker, Friseur, Apotheke, Banken, Zahnarzt, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Bücherei, Feuerwehr, Obst- & Gemüseverkauf und vieles mehr.

Bildung:
Kindergarten, Grund- und Realschule plus im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen mit Busanbindung in Grünstadt & Bad Dürkheim.

Infrastruktur:
Autobahnanbindung A6 über Grünstadt / über die B 271 in ca. 7 Minuten erreichbar.
Bahnanschluss im Nachbarort Herxheim am Berg, ebenso in Grünstadt & Bad Dürkheim.
Busverbindung im Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Maklerin des Vertrauens
Doris Schmitt

Die in diesem Exposé gemachten Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen... Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung vorbehalten.

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