53757 Sankt Augustin (Menden, Rheinland) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
399.000,00 EUR
(Außen)-Courtage:
3,57 %
Carport (Anzahl):
0
Duplex (Anzahl):
0
Freiplatz (Anzahl):
1
Garage (Anzahl):
2
Parkhaus (Anzahl):
0
Tiefgarage (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
123 m²
Grundstücksfläche (m²):
290 m²
Anzahl der Zimmer:
6
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
2
Anzahl der Stellplätze:
3
Baujahr:
1965
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Verfügbar:
nach Absprache
Objektbeschreibung
Beschreibung
Keine Angaben
Lagebeschreibung
Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Sankt Augustin im Ortsteil Mülldorf, einer Region, die durch ihre Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen besticht. Die Lage ist ideal für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Umgebung mit gleichzeitig exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz suchen.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Schulen und Kindergärten, was die Umgebung besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Bedarf bieten zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und einladende Cafés eine breite Auswahl. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Gemeinschaft aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte Bonn und Köln bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der nahe gelegene Autobahnanschluss ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während der örtliche Bahnhof eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet.
Darüber hinaus lädt die reizvolle Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Joggen ein. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen in der lebhaften Stadt Sankt Augustin und ihren Nachbargemeinden.
Das Haus verbindet somit die Vorteile eines urbanen Lebensstils mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen, grünen und sicheren Nachbarschaft, was es zu einem optimalen Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen macht.
Sonstiges
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