Einfamilienhaus kaufen in Ostheim vor der Rhön, mit Stellplatz, 970 m² Grundstück, 165 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2479632

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neues energieeffizientes Einfamilienhaus in Oberwaldbehrungen zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    495.500,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    970 m²
  • Wohnfläche:
    165 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2479632
Anbieter-ID: 210892
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Objektanschrift

97645 Ostheim vor der Rhön (Oberwaldbehrungen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    495.500,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    4
  • Wohnfläche (m²):
    165 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    970 m²
  • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
    10 m
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    4
  • Baujahr:
    2022
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    03.10.2023
  • Wert in KWh/(m²a):
    15 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord, Ost
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.12.2024
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das neuwertige Einfamilienhaus mit grossem unverbautem Grundstück  befindet sich in Oberwaldbehrungen.

Die ruhige Lage bietet sich an für Familie die gerne die Ruhe geniessen möchten.

Überzeugen Sie sich von der hohen Qualität und dem gepflegten Zustand des Hauses mitsamt der Einrichtung bei einer Besichtigung.
Ausstattung
1 Wohn und Esszimmer
4 Schlafzimmer
1 Einbauküche
2 Bäder mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch
moderner Eingangsbereich
grosser Aussenbereich mit Platz für eine Garage oder Carport

Lassen Sie sich, von dem Charm der Immobilie verzaubern.
Lagebeschreibung
Das neue energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich im neu erschlossenen Wohngebiet im Ortsteil von Ostheim v.d. Rhön in Oberwaldbehrungen.

Nach dem Reichsdeputationshauptschluss wurde die reichsfreie Herrschaft Tann mit Oberwaldbehrungen im Jahr 1803 mediatisiert und kam an das Königreich Bayern. Bedingt durch die Napoleonischen Kriege kam das Gebiet mit der Rheinbundakte 1806 an das Großherzogtum Würzburg. Nach den Bestimmungen des Wiener Kongresses gehörte das Territorium ab 1814 wieder zu Bayern und wurde dem Untermainkreis angegliedert. Während die ehemalige Herrschaft Tann in Folge des Deutschen Kriegs von 1866 an die preußische Provinz Hessen-Nassau kam, blieb Oberwaldbehrungen bei Bayern.
Sonstiges
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Eckert-Kowalsky Real Estate
Herr N. Eckert
Scheermühle
97645 Ostheim vor der Rhön
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