Halle, Lager, Produktion kaufen in Bovenden - ImmoID: 2479695

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.12.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz auf Antrag des Insolvenzverwalters, im Amtsgericht Berliner Straße 8, Eingang Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Saal/Raum C 182, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert (BV-Nr. 1 ): 296.000,00 €
Verkehrswert (BV-Nr. 2): 500,00 €

Gesamtverkehrswert: 296,500.00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 75 K 22/21.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt inkl. Werkswohnung und Freifläche.

Das Flurstück 88/2 ist bebaut mit einem Gewerbeobjekt, bestehend aus einen Hallenteil Produktion, einem Verwaltungstrakt, einer integrierten Werkswohnung (Wohnhaus) sowie zwei Garagen. Das Flurstück 92/3 ist unbebaut. Beide Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit und sind wegeseitig, versorgungsseitig (Wasser, Elektroenergie), sowie abwasserseitig erschlossen.

Gebäudebeschreibung:

Alle Gebäude (Keller- und Erdgeschoss) sind in Massivbauweise errichtet. Baujahre (vor 1974) wurden nicht dokumentiert und sind nicht bekannt. Der Gewerbekomplex, mit Ausnahme der Garagen, war offensichtlich vor 1945 (ehemals Kaue eines Salzbergwerkes) errichtet, hat seitdem mehrere Nutzungen beherberg und war Unterlagen zufolge infolge eines Brandes um 1979 teilerneuerungsbedürftig (offensichtlich Dachstuhl) geworden. Verfügbare Nutz-/ Wohnflächen: Produktionshalle: ca. 940 m²; Verwaltungstrakt ca. 275 m²; Wohnhaus ca. 297 m².

Der bauliche Zustand ist entsprechend des einzuschätzenden Alters als befriedigend zu bezeichnen. Es ist festzustellen, dass ein erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf besteht.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war Objekt leer stehend.
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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bovenden, Ortsteil Reyershausen (ca. 950 Einwohner).

Das unregelmäßig geformte Eckgrundstück hat eine starke Hanglage, es fällt von der Straße aus stark ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus gewerblicher Nutzung.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen ca. 6 km entfernt; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung.
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WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gewerbeobjekt-inkl-werkswohnung.906702

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 75 K 22/21.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.