Etagenwohnung kaufen in Augsburg, mit Garage, 58 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2481053

Diese top gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sanierten Mehrparteienhauses in einer zentralen und ansprechenden Lage nahe dem Uniklinikum Augsburg. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell, sonnig und bietet sogar einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie verfügt über zwei gut geschnittene, einladende Zimmer. Zudem gibt es eine geräumige Abstellkammer und einen maßangefertigten Einbauschrank im Flur.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Er wurde erst im letzten Jahr komplett saniert. Das Dach wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Es gibt keinen Renovierungsstau.

Die Wohnung ist mit einer gepflegten und zeitlosen Einbauküche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Ein separater großer Kellerraum, eine Waschküche und eine Garage runden das Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt 280,00 Euro. Die Wohnung ist nach Absprache flexibel und auch kurzfristig beziehbar.

Erfüllen Sie sich heute noch Ihren Traum von Ihrer neuen perfekt geschnittenen Eigentumswohnung mit bester Anbindung an die Augsburger City, ich freue mich auf Sie!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* moderne Einbauküche
* sonniger Balkon
* Kellerabteil

Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Uniklinik ist in ca. 6 Minuten zu erreichen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 238,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1950
* kein Renovierungsstau
* Dach vor 6 Jahren renoviert