Etagenwohnung mieten in Essen, 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2483176

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huesch-immobilien.de Gepflegte 2-Raumwohnung mit Wohnküche und kleinem Balkon in E.-Bergerhausen!

Kaltmiete:
575,00 EUR
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2

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Immo-ID: 2483176

Anbieter-ID: E-VV-179

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Objektanschrift

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45136 Essen (Stadtbezirke II)
Deutschland

Objektparameter

Nettokaltmiete:
575,00 EUR
Kaltmiete:
575,00 EUR
Warmmiete:
785,00 EUR
(Heizkosten enthalten: nein)
Nebenkosten:
125,00 EUR
Heizkosten:
85,00 EUR
Kaution:
1.725,00 EUR
Wohnfläche (m²):
60 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1927
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
30.04.2031
Wert in KWh/(m²a):
87.70 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Standard
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Verfügbar:
sofort
Haustiere erlaubt:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Atmosphärisch gemütliche 2-Raumwohnung für 1-2 Personen mit großer Wohnküche, klassisch weißen Wannenbad und wohnlichen Laminat in allen Räumen.

Schlafzimmer, Wohnküche und Bad liegen zur ruhigen und idyllischen Gartenseite.
Von der Wohnküche ist ein kleiner Frühstücksbalkon begehbar.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 ist liebevoll in Schuss gehalten und bewahrt einige Stilelemente, die von der "guten alten Zeit zeugen"! Die Mitbewohner gehen entsprechend pfleglich mit ihrem Zuhause um und bilden eine sympathische Wohngemeinschaft.

Ausstattung

Sie finden vor:

- Wohnküche
- weißes Wannenbad mit Fenster
- Boden: Laminat
- kleine Loggia
- SAT/Unity-Media
- Keller
- Haustürgegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung von 2011
- Waschküche und großer Trockenboden

Lagebeschreibung

Gelegen an der Rellinghauser Straße sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar und die gefragten Stadtteile "Stadtwald" und "Rüttenscheid" auch nicht weit.

Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, die Auffahrten zur A52/A40 und A 44 sind schnell erreichbar und eine Straßenbahnlinie hält nahebei.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt vor.

In den Nebenkosten ist das Wassergeld für 1 Person und eine professionelle Treppenhausreinigung inkludiert.
Eine Staffelmiete wird alle 2 Jahre mit 20,- € berechnet.
Ein Mindestmietvetrag von 3 Jahren wird erwartet.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website oder auf Anfrage in unserem Büro ( Tel.: 0201-50659403-04 ).

Hüsch Immobilien

Frau Petra Von Vorst

Rellinghauser Straße

45136 Essen

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