Doppelhaushälfte kaufen in Mannheim, mit Garage, 444 m² Grundstück, 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2492541

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** Doppelhaushälfte in beliebter Lage auf parkähnlichem Grundstück sucht begabten Handwerker... **

  • Kaufpreis:
    395.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    444 m²
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2492541
Anbieter-ID: 741059
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Objektanschrift

68219 Mannheim (Rheinau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    395.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    90 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    444 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1938
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    311 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1938
  • Boden:
    Fliesen, Linoleum
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Sie suchen etwas Eigenes und wollen dabei Ihrer Kreativität freien Lauf lassen?
Dann sind Sie hier genau richtig! Die Grundsubstanz ist dabei vorhanden.
Die um ca. 1938 massiv gebaute Doppelhaushälfte, ist etwas in die Jahre gekommen, bietet jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihr komplettes handwerkliches Know-How zum Einsatz bringen ....

Insgesamt verfügt das unterkellerte Haus über ca. 90 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Die Nutzfläche beträgt ca. 45 qm.

Auf dem ca. 444 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie neben dem Haus, die Garage sowie noch ein kleines Nebengebäude mit 2 Räumen und Bad, ebenfalls sanierungsbedürftig. Dieses Nebengebäude begrenzt den parkähnlichen Garten zum Nachbargrundstück.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Garten
* Garage
* Nebengebäude
* voll unterkellert
* massive Bauweise
* sanierungsbedürftig
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen familienfreundlichen Wohngebiet, am Rande von Mannheim-Rheinau, in einer verkehrsberuhigten Straße.
Vor Ort befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. mit dem Bus, der Straßen- und S-Bahn, in die ganze Region.
Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 311,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1938
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung!
Kurzfristige Terminvereinbarung: 0621-845578-23
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mannheim
Casterfeldstraße 40-44
68199 Mannheim
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