Büro, Praxis, Raum mieten, pachten in Würzburg, 670 m² Bürofläche - ImmoID: 2494466

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Repräsentative Bürofläche im Erdgeschoß in Bestlage am Ringpark

  • Kaltmiete:
    8.344,53 EUR
  • Bürofläche:
    670 m²
Immo-ID: 2494466
Anbieter-ID: GM534
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Objektanschrift

97080 Würzburg (Grombühl)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    8.344,53 EUR
  • Nebenkosten:
    3.100,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Freiplatz (Anzahl):
    10
    (Miete: 83,10 EUR)
  • Gesamtfläche (m²):
    670 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    670 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    10
  • Baujahr:
    1992
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    08-2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    149.3 KWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Beschreibung
* Großzügiger Eingangsebreich / Empfang
* es gibt 3 separate Eingänge zur Fläche
* 14 Einzelbüros/ Besprechungsräume
* Serverraum
* 10 Stellplätze in der Tiefgarage (bei Bedarf sind auch mehr Stellplätze möglich)
* teilweise klimatisiert
* Sicherheitsfenster
Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich direkt am Ringpark, einer begehrten und zentral gelegenen Adresse in Würzburg. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Sowohl die Würzburger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Die Lage verbindet ein ruhiges Arbeitsumfeld mit urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister, die den Arbeitsalltag bereichern. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und kulturellen Highlights der Stadt unterstreicht die Attraktivität der Lage.

Mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen und einer charmanten Umgebung bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für modernes und repräsentatives Arbeiten.
Sonstiges
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Herr Sebastian Viefhaus
Fichtestraße
97074 Würzburg
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