Wohnung kaufen in Neuburg, mit Stellplatz, 54,85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2494470

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Schöne 2 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf die Donau - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

  • Kaufpreis:
    260.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    54,85 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2494470
Anbieter-ID: 2024-0060-11-12-SW
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Objektanschrift

86633 Neuburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    260.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    54,85 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • epass_epart:
    VERBRAUCH
  • epass_mitwarmwasser:
    true
  • epass_gueltig_bis:
    02.02.2028
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    99.8
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Kohle, Pelletheizung...
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,85 m² verfügt über:

- Schlafzimmer

- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon

- Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Donau

- Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine und Trockner

- Separates Kellerabteil mit Steckdose

- Kfz-Stellplatz

- Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Baujahr: 2005 | Erstbezug: 2007

Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Lagebeschreibung
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 1,7 km entfernt.

Die ehemalige Schilchermühle an der Donau wurde vor einigen Jahren zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Sie liegt idyllisch und ruhig an der Donau gelegen zwischen Neuburg und dem Ortsteil Bittenbrunn.

Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.

Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.

Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.

Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt, die Ingolstädter Straße sowie der Südpark.

Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt

Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Sonstiges
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Frau Sonja Walter
Neuhofstraße
86633 Neuburg
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