Einfamilienhaus kaufen in Dannstadt-Schauernheim, mit Garage, mit Stellplatz, 650 m² Grundstück, 186 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2496375

Dieses Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim bietet nicht nur ein komfortables und großzügiges Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an praktischen Außenanlagen, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern.

Die zusätzlichen vier Stellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür – ein seltener Luxus, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart und Ihren Besuchern einen herzlichen Empfang bereitet.

Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.

Der einladende Vorgarten ist das erste, was Sie und Ihre Gäste begrüßt.
Er verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten ersten Eindruck, sondern bietet auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Note durch Blumenbeete oder dekorative Elemente zu setzen. Ein gepflegter Vorgarten steigert nicht nur die Attraktivität des Hauses, sondern trägt auch zur positiven Wahrnehmung der gesamten Nachbarschaft bei.

Der großzügige Hintergarten ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Hier können Sie entspannte Grillabende mit Freunden und Familie genießen, während die Kinder sicher spielen.
Der Garten bietet ausreichend Platz für kreative Gartengestaltung, sei es durch einen Ziergarten, einen Nutzgarten oder sogar einen kleinen Pool.
Diese grüne Oase ist der perfekte Rückzugsort , um dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Insgesamt machen diese Außenanlagen das Anwesen zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik legen. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der Raum für Entfaltung und Genuss lässt.

Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, bietet Ihnen auf 186 Quadratmetern Wohnfläche all den Raum, den Sie für ein erfülltes Familienleben benötigen.
Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von etwa 700 Quadratmetern, vereint es Komfort, Eleganz und Funktionalität.

Schon beim Betreten des Hauses durch einen der beiden Eingangsbereiche spürt man die durchdachte Architektur.
Der Eingangsbereich führt Sie direkt in einen kleinen Bereich von dem Sie Zugang zum Heizungsraum haben – praktisch und effizient.

Von hier gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, der als Herzstück des Hauses fungiert.

Die Treppe ins Dachgeschoss, ein Tageslicht-Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer sind von hier aus zugänglich.

Das Wohn-/Esszimmer ist ein Ort der Zusammenkunft und des Wohlfühlens.
Von hier aus betreten Sie die offene, moderne Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Ein Highlight ist der Zugang zur Speisekammer, die zusätzlich über ein kleines Kühlhaus verfügt – ideal für die Lagerung frischer Lebensmittel und ein Traum für jeden Hobbykoch!

Ein weiteres Juwel des Erdgeschosses ist der große ca. 24 qm große Wintergarten.
Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen das ganze Jahr über ein Stück Natur.
Genießen Sie die Sonnenstrahlen im Winter oder die lauen Sommerabende – der Wintergarten schafft eine Verbindung zur Außenwelt und erweitert Ihren Wohnraum auf einzigartige Weise.

Über die Treppe im Flur des Erdgeschosses gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, das Ihnen Entspannung und Erholung bietet.
Ein Zwischenzimmer, derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt, führt in ein weiteres großes Zimmer, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab und bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Dieses Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern!

- 4 Stellplätze

- 1 Garage

- Vorgarten

- großzügiger Hintergarten

- 24 qm Wintergarten

- Fenster doppelt verglast

- Fliesen/ Laminat

- Einbauküche

- offene Küche

- Speisekammer

- Kühlraum

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Dannstadt-Schauernheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigshafen am Rhein.
Die Lage vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastrukturen.

Freizeitmöglichkeiten:
In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Die nahegelegenen Felder und Wälder bieten ideale Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten im Freien.
Der örtliche Sportverein ist ein beliebter Anlaufpunkt für sportbegeisterte Familienmitglieder, während mehrere Spielplätze für die jüngeren Bewohner zur Vergnügung einladen. Zudem gibt es kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Schulen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Schulen in der Umgebung befinden. In Dannstadt-Schauernheim selbst gibt es eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist.
Weiterführende Schulen, wie Hauptschule und Realschule, sind im nahegelegenen Ludwigshafen sowie in der Nachbargemeinde zu finden und sind optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Soziale Einrichtungen:
Die Gemeinde bietet zudem verschiedene soziale Einrichtungen, darunter Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Kleinkinder.
Diese Einrichtungen sind auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet und fördern eine gute frühkindliche Bildung.
Auch soziale Angebote für Senioren sind vorhanden, was die Gemeinde zu einem lebens- und liebenswerten Ort für alle Altersgruppen macht.

Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.
Regionalzüge und Buslinien verbinden Dannstadt-Schauernheim mit umliegenden Städten und Gemeinden, insbesondere mit Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg.
Die Autobahn A650 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Darüber hinaus profitieren die Anwohner von einem gut ausgebauten Radwegenetz, welches weitere Mobilität im Umland bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim in einer lebenswerten Lage mit zahlreichen Freizeitangeboten, guten Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz gelegen ist.
Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Die Objekt bezogenen Angaben stammen von Dritten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Irrtümer bleiben vorbehalten. 
Grundsätzlich wird empfohlen einen Gutachter hinzuzuziehen.