Ferienhaus kaufen in Poreč, mit Garage, mit Stellplatz, 1.000 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2496400

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

In der Region von Porec in Istrien liegt dieses geräumige Haus mit einem großzügigen Garten und einem einladenden Swimmingpool zum Verkauf.

Das äußere Erscheinungsbild des Hauses spiegelt die traditionelle istrische Architektur wider, während das Innere mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Esszimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet.

Die Unterkunft ist komplett klimatisiert und verfügt über eine effiziente Ölzentralheizung, um auch an kühleren Tagen für Behaglichkeit zu sorgen.

Die Entfernung zum Meer beträgt lediglich 15 Minuten, was die Nähe zu den wunderschönen Küstenabschnitten Istriens unterstreicht. Das Baujahr des Hauses datiert auf 2008, und der imposante Pool erstreckt sich über eine Fläche von 37 m².

Als zusätzliche Option besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 2.581 m² zu erwerben. Die Annehmlichkeiten wie Restaurants und Supermärkte befinden sich in bequemer Nähe zur Immobilie. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort in einer begehrten Lage in Istrien.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Keine Angaben

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

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Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor