Erdgeschosswohnung mieten in Chemnitz, 52,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2498884

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Wohnen im Grünen - gemütliche 2-Raum-Whg. mit Tageslichtbad!

  • Kaltmiete:
    290,00 EUR
  • Wohnfläche:
    52,72 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2498884
Anbieter-ID: M_L43_07
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Objektanschrift

Lichtenwalder Straße 43
09131 Chemnitz (Hilbersdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    290,00 EUR
  • Warmmiete:
    422,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    132,00 EUR
  • Kaution:
    580,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    52,72 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1921
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    11.06.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    190.80 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 5 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 15 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 10 km
  • Verfügbar:
    sofort
  • Haustiere erlaubt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 4-geschossigen, sanierten Altbau im beliebten und grünen Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf.

Das Gebäude wurde im im zeittypischen Stil der 20er und 30er Jahre vollumfänglich saniert.

Bei den Umbau- und Sanierungsarbeiten wurde sehr viel Wert auf Details gelegt und diese mit modernen Komponenten ergänzt.

Mit dem 360° Rundgang können Sie Ihre neue Traumwohnung bereits vorab virtuell besichtigen,
gern stehen wir Ihnen auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
Die sanierte 2-Raum Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss links des Gebäudes und steht Ihnen zur sofortigen Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung:
+ helles Wohnzimmer
+ gemütliches, ruhiges Schlafzimmer
+ gefliestes, geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ großzügige, helle Küche
+ Flur

sonstiges:
+ Gas-Etagen-Heizung (ermöglicht einen hohen Wirkungsgrad)
+ Gartennutzung
+ ausreichend PKW Stellplätze vor dem Haus

Die Hausreinigung sowie der Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im ländlichen, grünen Stadtteil Ebersdorf, im Nordosten von Chemnitz.

Der Stadtteil grenzt an die B169 in Richtung Frankenberg sowie die B173 in Richtung Freiberg. Über diese Bundesstraßen gelangen Sie problemlos in alle anderen Stadtteile, das Zentrum und in das Chemnitzer Umland.

Ebersdorf liegt unweit des Barockschlosses Lichtenwalde mit seiner beeindruckenden Parkanlage und den über hundert Wasserspielen.

Des weiteren ist die Nähe zur BAB4 (Anschlussstelle Oberlichtenau, ca. 5 min Fahrzeit) von Vorteil.
Wohntraumfinder GmbH
Herr Gunnar Andrä
Limbacher Straße
09117 Chemnitz
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