Haus kaufen in Vathi, mit Stellplatz, 1.000 m² Grundstück, 107 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2504104

Nur 5 Kilometer südlich des kosmopolitischen Ferienortes Agios Nikolaos auf Kreta in der ruhigen Küstenregion Vathi gelegen, die nicht weit von vielen schönen Stränden und Ferienorten entfernt ist, ist dies ein Haus, das aus zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern von jeweils etwa 50 m² und 57 m² besteht.

Das Gebäude steht auf einem privaten Grundstück von 1.000 m² und verfügt über eine private Zufahrt. Das Haus ist direkt an das Nachbarhaus angebaut.

Beide Wohnungen haben ähnliche Grundrisse, sie bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Meerblick vom Vorderfenster, einer kleinen (aber praktischen) Küche, einem Badezimmer und zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken.

Die Schlafzimmer auf der rechten Seite des Hauses, wenn wir auf das Meer blicken, haben beide einen Balkon, der einen großartigen Blick auf das Meer und die Landschaft bietet.

Neben den Wohnungseingängen befindet sich eine große Terrasse mit Pergola mit Esstisch und vier Stühlen. Vor dieser Terrasse befindet sich eine weitere Terrasse mit Sonnenliegen.

Das Haus verfügt über Parkplätze für mehrere Autos vor dem Grundstück.

Um das Haus herum gibt es schöne Blumen- und Obstgärten und es gibt auch einen Olivenhain, der zum Anwesen gehört, auf dem Grundstück, das leicht über eine Steintreppe zu erreichen ist.

Solarkollektor-Warmwasserbereitungssystem liefert Warmwasser für die obere Wohnung und einen Teil der Erdgeschosswohnung (Küche, das Badezimmer im Erdgeschoss wird durch Tauchwasser beheizt).

Im Gebäude befinden sich zwei kleine Abstellräume.

Eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss wird derzeit als Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Regalen genutzt.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird komplett möbliert verkauft.

Es gibt separate Wasser- und Stromzähler in jeder Wohnung, was nützlich wäre, wenn man eine der Wohnungen vermieten möchte.

Das Haus verfügt über eine Internetverbindung.

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO.

https://youtu.be/-ab_eMHY-lA

Vathi ist ein kleines Dorf im Regionalbezirk Lasithi, 70 km südöstlich von Heraklion und ca. 8 km von Agios Nikolaos entfernt. Gleich in der Nähe befindet sich der Vathi Strand - ein weißer Sandstrand in einer geschützten Bucht. Die Bucht war ursprünglich felsig, bis 2010 hier ein Hotel entstand und ein gepflegter Sandstrand angelegt wurde.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.

Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.

Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

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