Zweifamilienhaus kaufen in Eineborn, mit Garage, mit Stellplatz, 1.140 m² Grundstück, 297,6 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2505346

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Zweifamilienhaus zu verkaufen in Eineborn

  • Kaufpreis:
    395.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    1.140 m²
  • Wohnfläche:
    297,6 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2505346
Anbieter-ID: 210038
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Objektanschrift

07646 Eineborn
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    395.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    4
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    297,6 m²
  • Nutzfläche (m²):
    297,6 m²
  • Freifläche (m²):
    806,4 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.140 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    4
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06.08.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    186 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung, Solarheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Sauna:
     Sauna vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Sicherheitstechnik:
    Alarmanlage
  • Ausblick:
    Ferne
  • Entfernung zu:
    Autobahn 1,7 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,45 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,75 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,65 km
  • Entfernung zu:
    Gesamtschule 0,6 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,6 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 0,6 km
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,7 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 1,4 km
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus, 1972 erbaut, befindet sich in zentraler Lage von Eineborn und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das komplett unterkellerte Gebäude umfasst alle wichtigen technischen Räume, einschließlich Heizungs-, Trocken- und Abstellraum. Eine Garage bietet Platz für ein Auto, und das großzügige Grundstück ermöglicht zusätzliche Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge.

Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein Nebengebäude mit einer Grundfläche von 36,00 m² bietet ausreichend Platz, um Ihre Gartengeräte sicher zu verstauen.
Ausstattung
Das Objekt ist mit einer effizienten Ölheizung sowie einer modernen Solaranlage ausgestattet. Dies ermöglicht nicht nur eine zuverlässige Wärmeversorgung, sondern auch die Nutzung erneuerbarer Energien.

Das Dach und die Holzfenster wurden 1998 erneuert, was dem Haus einen modernen Touch verleiht.

Das komplett renovierte Bad und Gäste-WC, sowie die hauseigene Sauna, bieten Komfort und Entspannung. Mit zwei Küchen, drei Schlafzimmern und fünf weiteren Zimmern, die als Büro, Wohnraum oder Hobbyraum genutzt werden können, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zudem wartet der unfertige Dachboden darauf, in Ihr persönliches Traumzimmer verwandelt zu werden.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in zentraler Lage der Stadt, nahe der Autobahn, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.
Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!

Der Energieausweis ist in unseren Büroräumen einsehbar.

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Das gesamte Team der Heinrich Immobilien Hausverwaltung GmbH steht Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Heinrich Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Herr Martin Heinz
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