Wohnung mieten in Leer (Ostfriesland), 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2505389

Ab dem 1. November steht eine wunderbar umfunktionierte Mietwohnung in der gefragten Lage von Leer-Loga zur Verfügung. Ursprünglich als Gewerbefläche genutzt, bietet dieses Objekt jetzt eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 4 vielseitig nutzbare Zimmer. Derzeit wird ein brandneues, modernes Badezimmer eingebaut, das zusätzlichen Komfort und eine hochwertige Ausstattung verspricht. Eine Einbauküche und ein Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, runden das Angebot ab. Ein exklusiver Parkplatz direkt vor der Tür bietet zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor, der einen Endenergieverbrauch von 120,80 kWh/(m²·a) ausweist und die Wohnung in die Energieeffizienzklasse D einstuft. Als wesentlicher Energieträger dient Erdgas, was eine effiziente und umweltschonende Beheizung ermöglicht. Beachten Sie, dass der Energieausweis noch bis zum 27.05.2025 gültig ist.

Die Mietkosten belaufen sich auf 890 € Kaltmiete zuzüglich 155 € Nebenkosten. Strom und Gas werden direkt mit dem Energieversorger Ihrer Wahl abgeschlossen, was Ihnen volle Kontrolle über Ihre Energiekosten gibt.

Die Lage in Leer-Loga ist besonders attraktiv durch ihre Zentralität und hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt von Leer und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtern den Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort ideal für Familien und Berufstätige macht. Die Kombination aus urbanem Flair und der Ruhe einer bevorzugten Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie die Chance, in einer frisch renovierten und energieeffizienten Wohnung zu wohnen, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort bietet. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Leer-Loga.

Die Mietwohnung befindet sich in der attraktiven und aufstrebenden Gegend von Leer-Loga, einem beliebten Stadtteil, der für seine ideale Mischung aus städtischer Dynamik und ruhiger Wohnqualität bekannt ist. Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege in die Innenstadt von Leer und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Alltag für Berufstätige und Familien besonders erleichtert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken. Auch Schulen, Ärzte und andere wichtige soziale Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein, was die Lebensqualität in diesem Viertel weiter steigert.

Für Erholungssuchende bietet Leer-Loga Zugang zu schönen Parks und Freizeitbereichen, die sich perfekt für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge eignen. Die Nähe zur Natur und zu Wasserflächen verstärkt das Gefühl einer Auszeit vom städtischen Trubel und macht Leer-Loga zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Diese Kombination aus urbanem Flair und der Ruhe einer bevorzugten Wohngegend macht Leer-Loga zu einem idealen Standort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten.

Eine Tierhaltung ist in dieser Immobilie generell nicht erlaubt.

Eine Festanstellung sowie gute Bonität (SCHUFA) wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages überprüft.