Mehrfamilienhaus kaufen in Hof, 519 m² Grundstück, 721 m² Wohnfläche, 20 Zimmer - ImmoID: 2505404

Voll vermietet und fertig zum Übernehmen!

Es handelt sich um ein Renditepaket bestehend aus zwei Häuser, die sich direkt nebeneinander befinden.

Die Häuser sind sehr ertragreich vermietet und wurden meist Zimmerweise an Firmen langfristig vermietet, dies führt zu einer hohen Einnahme.
Die Wohnungen wurden renoviert und verfügen über neue Böden, Einbauküchen und Wandanstriche. Gesamt befinden sich in den beiden Gebäuden elf Wohnungen. Die Nutzfläche ist ca. 993 qm groß. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei etwa 91.000 Euro jährlich ohne Nebenkosten.

Wohnungsaufteilung:
Im rechten Haus befinden sich gesamt sechs Wohnungen mit ca. 60-65 qm und eine Wohnung von
ca. 110 qm.
Im linken Haus befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm.
Drei der Wohnungen wurden normal vermietet, der Rest wurde über Firmen für eine Zeit zwischen 1 bis 10 Jahre Dauer vermietet.

Die Lage ist hervorragend. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Buslinien und fußläufig ein großes Einkaufsgelände.

Zustand: Wohnungen sind renoviert und verfügen über neue Gasthermen. Die Bäder sind bis auf ein älteres Bad alle neutral gefliest und verfügen über Tageslicht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

+ 11 Wohnungen
+ voll vermietet
+ mit Einbauküchen
+ fast alle Wohnung sind voll möbliert
+ renovierte Wohnungen

Die Lage ist sehr gut, direkt vor dem Haus befindet sich eine Busanbindung. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 240,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1928
Perfekt für Kapitalanleger die eine hohe Rendite wünschen!