Grundstück kaufen in Dargen, 2.168 m² Grundstück - ImmoID: 2506839

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück (ca. 45m Straße x 57m links x 21,5m hinten) innerhalb des charmanten Ortes, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist mit einer geräumigen Scheune bebaut, die bereits viele Potenziale eröffnet. Die Scheune (massiv aus Ziegelmauerwerk) zeigt sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, es fehlt der rechte Giebel, und das Dach ist mit Asbestzement gedeckt. Sie hat über 2 Etagen eine Nutzfläche von ca. 588m².
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und verfügt bereits über Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon, welche sich in der Erlenstraße befinden. Für die Abwasserentsorgung ist eine eigene Grube erforderlich, die der neue Eigentümer errichten sollte.
Besonders attraktiv ist die Lage im Innenbereich des Ortes, die eine Bebauung nach §34 BauGB ermöglicht – dies bedeutet, dass ein Bauvorhaben sich in das bestehende Ortsbild einfügen sollte und von der Umgebungsbebauung (offen, eingeschoßg) profitieren darf. Ein ideales Angebot für Käufer, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen und sich die Vorzüge des ländlichen Lebens bewahren möchten.

Die Insel Usedom für viele der Geheimtipp schlechthin, wenn es darum geht, Ruhe und Erholung zu finden. Helle, feinsandige Strände sind wie geschaffen zum Relaxen und Kraft tanken, Sonnenbaden oder auch zum Sport treiben. Katschow ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dargen auf der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Er liegt im südlichen Teil der Insel, abseits der großen Touristenströme und nur wenige Kilometer vom Stettiner Haff entfernt. Der Ort hat eine ruhige und ländliche Atmosphäre und ist von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben. Dadurch bietet Katschow eine erholsame Umgebung, die ideal für Naturfreunde, Radfahrer und Wanderer ist.
In Katschow und der umliegenden Region gibt es mehrere historische Gebäude, die den Charme des Ortes ausmachen, darunter alte Bauernhäuser und einige gut erhaltene, traditionelle Backsteinhäuser. Die Dorfstruktur ist klein und beschaulich, ohne große Touristenattraktionen oder Hotels. Vielmehr spürt man hier die authentische, ruhige Seite Usedoms abseits des Trubels der größeren Seebäder an der Ostküste der Insel. Genießen Sie traumhafte Strände, unglaublich schöne Sonnenuntergänge und Fahrten auf der Ostsee und dem Achterwasser.

1951

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