Maisonette- Wohnung kaufen in Dannstadt-Schauernheim, mit Stellplatz - ImmoID: 2506879

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***INVEST***Vermietete modernisierte 3 ZKB Wohnung mit Hausfeeling + 2 Stellplätzen in Dannstadt

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    10.200,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 2506879
Anbieter-ID: DANNWOHNINVEST-03-24
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Objektanschrift

67125 Dannstadt-Schauernheim (Dannstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    234,00 EUR
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    10.200,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    85 m²
  • Nutzfläche (m²):
    10 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    85 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2020
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investment in Dannstadt-Schauernheim - eine eigentümliche Mischung aus dem Komfort einer Eigentumswohnung und dem Charme eines Reihenendhauses.

Die modernen Fliesen unter Ihren Füßen und der hochwertige Laminatboden verleihen dem Wohnraum eine zeitlose Eleganz.

Die Holztreppe zum Obergeschoss strahlt eine natürliche Schönheit aus und lädt ein, die weiteren Räume zu erkunden.

Das neu sanierte Badezimmer im EG ist eine wahre Oase der Entspannung, mit einer Badewanne und viel Tageslicht, das den Raum erhellt.

Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und bringen Licht und Luft in Ihr neues Investment.

Auf zwei Ebenen erstreckt sich die Wohnung, mit genügend Platz für alle Bedürfnisse.

Zwei Parkplätze direkt vor der Tür bieten Komfort und Flexibilität.

Der kleine Keller und ein großer Dachspeicher bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die modern geflieste Küche und das  Badezimmer, sowie der direkte Zugang zum Keller.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Zimmer.

Die großzügigen ca.90 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche bieten ausreichend Platz für ein Leben voller Erinnerungen.

Jetzt heißt es zuschlagen und direkt mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie

Ihre Makler mit Löwenherz
Ausstattung
- Eigener Hauseingang

- hochwertiger Laminatboden

- hochwertige Fliesen

- hochwertige Holztreppe

- viel Platz

- neues, saniertes, modernisiertes Bad

- Badewanne

- Tageslichtbbad

- Fenster doppelt verglast

- 2 Ebenen ( EG + OG)

- 2 Parkplätze

- Kleiner Keller
Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie befindet sich in dem idyllischen Ort Dannstadt/Schauernheim, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Hauptstraße ist eine belebte und gut angebundene Straße, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer ruhigen Wohngegend. Ein idealer Ort für Familien, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung schätzen.
Sonstiges
Die Objekt bezogenen Angaben stammen von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es wird immer Empfohlen einen Gutachter hinzu zuziehen. (siehe auch AGB´s) 
Dominik Hüther Immobilien
Herr Dominik Hüther
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