Wohngrundstück kaufen in Burgthann, 902 m² Grundstück - ImmoID: 2508825

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Ortschaft Burgthann Grub. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend zu verwirklichen.

Lage: Burgthann Grub, 90559
Größe: 902 m²
Erschließung: Voll erschlossen

Möglichkeiten:

Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Weitere Informationen dazu können bei der zuständigen Gemeinde eingeholt werden. Es besteht auch die Möglichkeit ein Doppelhaus zu errichten.

Besondere Merkmale:

Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien oder Personen ist, die eine entspannte und friedliche Wohnumgebung suchen.
Naturverbundenheit: Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität und viele
Die Genehmigung zur Entfernung des Baumbestandes ist erteilt. Auf Wunsch kann vom Verkäufer der Baumbestand entfernt werden.

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· Burgthann Grub ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Burgthann im Landkreis Nürnberger Land, Bayern. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Umgebung aus, die von Natur und ländlicher Atmosphäre geprägt ist. Grub liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.

· Trotz der ruhigen Lage ist Grub gut angebunden. Die nächstgelegene Stadt Nürnberg ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und über die nahegelegene Autobahn A3 sowie den öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

· Zusätzlich bietet die Nähe zum Ludwig-Donau-Main-Kanal vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern. Die historische Burg in Burgthann und weitere kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Region tragen zur Attraktivität des Standortes bei.

· Zusammengefasst bietet Burgthann Grub eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilien macht.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Krunoslav Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)