BeschreibungEin tolles Angebot für die junge Familie. Hier finden Sie ein attraktives sowie helles Haus in ruhiger Wohnlage mit viel Grün im Umfeld und einem optimalen Platzangebot für einen Haushalt mit zwei Kindern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Bahn sind fußläufig erreichbar. Es erwarten Sie geräumige, individuelle Räume mit viel Tageslicht.
Das Erdgeschoß überzeugt mit einem schönen Grundriss. Mittelpunkt ist hier das große Wohn-Esszimmer mit Platz satt und Zugang zur schönen, nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse und dem schön angelegten Garten an dessen Ende sich Ihre Garage und zwei PKW-Stellplätze befinden. Die angrenzende großzügige und helle Küche ist bestens ausgestattet und verfügt praktischerweise über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Die Diele mit Treppenhaus und Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 davon verfügen über einen eigenen Zugang auf die sonnige Loggia. Zur Ausstattung gehört hier noch ein tageslichthelles, zeitloses Wannenbad.
Im hellen Dachgeschoss wartet zu guter Letzt noch ein geräumiges Zimmer sowie ein separates WC auf den neuen Bewohner.
Die Kellerräume sind teilweise wohnlich gestaltet und bieten neben ausreichend Nutzfläche auch noch ein zusätzliches Duschbad als auch einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten.
Das Haus präsentiert sich innen in einem gepflegten Zustand und weist geringen Modernisierungs-und überschaubaren Renovierungsbedarf auf.
Lassen Sie sich durch eine Besichtigung vor Ort von diesem wunderbaren Hausangebot überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 229,79 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
AusstattungEBK
EBS
Röllläden, teilweise elektrisch
elektrische Markise
Tageslicht-Wannenbad
Gäste WC
sep WC
Duschbad in UG
Gartenhütte
LagebeschreibungSchwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei. Einwohner: 14.527 * Stadtverwaltung: Telefon 06196/8040 *
SonstigesDer Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.