Erdgeschosswohnung kaufen in Horb am Neckar, mit Garage, 124 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2511365

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Erdgeschoss-Wohnung
in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Horb-Betra.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm bietet die Wohnung viel Platz
für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Das Objekt befindet sich in einem Dreifamilienhaus in gepflegter Nachbarschaft.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre
sowie durch die durchdachte Raumaufteilung.
Neben dem großzügigen Wohnraum bietet die Wohnung zwei Balkone,
die sowohl zur Erholung als auch für gesellige Stunden im Freien einladen.
Ebenfalls gibt es einen Garten mit Gartenhütte der von Ihnen alleine genutzt werden kann.
Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung eine große Garage mit Anbau,
der zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Habseligkeiten oder ein weiteres Freizeitgerät bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

Flur, Garderobe, Toilette, drei Zimmer/Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Balkone, offenes Küche/Essen/Wohnen. Zudem Gartengrundstück mit Gartenhütte, Garage mit Anbau.

Horb am Neckar ist eine Stadt im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg, bekannt für ihre malerische Altstadt und ihre Lage inmitten der Natur. Das Wohngebiet in Horb-Betra bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre, ideal für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und urbanen Annehmlichkeiten zu verzichten.

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, ohne Durchgangsverkehr und kurzem Weg zu örtlichen Geschäften, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist von Natur geprägt, was Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn A81 erreichen Sie in kurzer Zeit, sodass man in wenigen Minuten die umliegenden Städte und Regionen erreichen kann.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Highlights:

* Fußbodenheizung
* Netzwerkkabel und Netzwerksteckdosen
* Telefonanlage und Telefonsteckdosen in fast allen Räumen
* Gartenanteil mit Gartenhütte
* Garagenanbau als weiterer Lagerraum
* hochwertige Bausubstanz
* Holzofen für effizientes heizen
* Einbauschrank
* große Fenster für viel Helligkeit
* alle Fenster mit hochwertigen Rollläden ausgestattet, elektrisch
* Fliegenschutzgitter