Zweifamilienhaus kaufen in Kaarst, 875 m² Grundstück, 224 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2512972

Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 224 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 55 m² ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden. Es verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage mit Geräteraum. Baujahr: 1977. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Öltankraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Trockenraum und 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Gästezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ähnliche Räume wie im Erdgeschoss zu finden. Zusätzlich gibt es ein Bad, eine Empore und einen weiteren Raum im Spitzboden.

Beide Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine durchschnittliche Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter auch den nicht genehmigten Ausbau des Spitzbodens. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus den Jahren 2009/2010.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 959.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 671.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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