Etagenwohnung kaufen in Wiesbaden, mit Stellplatz, 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2513079

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***Kapitalanleger aufgepasst! Eine gut vermietete Wohnung sucht neuen Eigentümer ***

  • Kaufpreis:
    370.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    73 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2513079
Anbieter-ID: 606169
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Objektanschrift

65193 Wiesbaden (Nordost)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    370.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    375,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    73 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1970
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    120.39 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2006
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Tolle Wohnung in einer ruhigen Top-Lage. Kein Renovierungsstau.
Das Wohnzimmer hat Zugang zur Loggia, es gibt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großzügiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist direkt gegenüber des Wohnzimmers, dies sorgt für kurze Wege zum Esstisch.
Selbstverständlich gibt es auch Platz für Dinge, die nicht ständig im Einsatz sind. Für das Auto und das Fahrrad ist auch gesorgt.

Wir müssen die Privatsphäre schützen und können nicht alle Bilder veröffentlichen

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
*Böden: Fliesen
*Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff
*Gäste WC
*Überdachter Balkon
Lagebeschreibung
Wiesbaden Nordost ist ein gehobenes, idyllisches und bevorzugtes Wohngebiet mit vielen historischen Villen. Ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Erleben Sie Wiesbaden mit seinen vielseitigen Facetten wie z.B. das Kurhaus im neoklassizistischen Stil erbaut mit Festsälen und der Spielbank umgeben vom Kurpark. Kulturfreaks genießen das Theater, Stadtschloss, die verschiedenen Museen und vieles mehr. Erholung pur bieten u.a. die Thermalquellen.
Sie gehen lieber shoppen? Hier bietet z.B. die Wilhelmstraße ein besonderes Flair.
Wiesbaden hat eine gute Infrastruktur, alle Schularten und Kitas sowie ein einmaliges Freizeitangebot.

Gute Bus-/ und Bahnverbindungen und Autoanbindungen A6, A3, Mainz ist ca. 17 km und Frankfurt/Main ca. 39 km entfernt.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 120,39 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
Hilpertstraße 20
64295 Darmstadt
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Weiteres:
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