Einfamilienhaus kaufen in Osnabrück, 519 m² Grundstück, 90,53 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2514920

In diesem charmanten Bungalow erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit einer idealen Raumaufteilung, die durchdachte Wohnkonzepte für modernes Wohnen perfekt umsetzt.
Das Haus besticht durch eine gepflegte Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Paare anspricht.

Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für vielfältige Wohnideen. Auf einer Etage erstrecken sich rund 91 m² Wohnfläche, die den praktischen Vorteil kurzer Wege im Alltag bieten. Das Herzstück der Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer, das direkt auf die sonnige Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten hinausführt und auch die Verbindung zur kleinen, aber feinen Küche schafft. Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und praktische Flexibilität im Alltag. Der Partykeller stellt ein weiteres Highlight dar und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, als Rückzugsort oder für gesellige Anlässe.

Der Außenbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bietet eine optimale Umgebung für Grillabende oder sommerliche Zusammenkünfte. Eine zusätzliche Gartenhütte rundet den Außenbereich ab und schafft praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Gartenmöbel. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.

Der 1979 erbaute Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch bieten Modernisierungen wie die Erneuerung der Holzfenster, der Heizungsanlage und Fußböden Potenzial, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Hier vereinen sich Funktionalität, Gemütlichkeit und ein Höchstmaß an Lebensqualität, das ein Zuhause ausmacht, in dem sich große und kleine Wünsche gleichermaßen erfüllen lassen.

Die Immobilie ist Teil eines Erbpachtgrundstücks mit einer Restlaufzeit von 53 Jahren und einer jährlichen Erbpacht von 1.512,88 €.

Warum noch warten? Jetzt einen Besichtigungstermine vereinbaren und sich von dem Bungalow beeindrucken lassen.

Alle Details im Überblick:

+++ freistehender Bungalow
+++ Erbpachtgrundstück
+++ Laufzeit bis: 30. Juni 2077
+++ Erbbauzins: 1.512,88 € p.a.
+++ Grundstückgröße: ca. 519,00 m²
+++ Wohnfläche: ca. 90,53 m²
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 1996
+++ Fenster: isolierverglaste Holzfenster, Baujahr: 1979
+++ manuelle Rollläden
+++ vollunterkellert inkl. Partykeller
+++ Terrasse mit Markise
+++ Gartenhütte
+++ Garage

Dieser Bungalow befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Widukindland und grenzt an die Gemeinde Belm, welche zum Landkreis Osnabrück gehört.

Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurantbesuche an.

Die nahegelegenen Bushaltestellen bringen Sie direkt in die Stadt Osnabrück und in den Nachbarort Belm und bietet Ihnen eine mobile Flexibilität an. Der Osnabrücker Bahnhof, welcher ca. 6 km entfernt ist, bringt Sie auch überregional in andere Städte. Mit der Autobahn A33 und der B56 können Sie Ihre Ziele schnell und problemlos erreichen.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie direkt im Widukindland eine Grundschule und ein Kindergarten. In der Gemeinde Belm und in der Stadt Osnabrück stehen Ihnen weiter unterschiedliche Bildungsstätten für Ihre Kinder zur Verfügung. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Spielplätze für Ihre Kinder.

Die Stadt Osnabrück verfügt über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel über verschiedene Sportvereine oder Kinos. Diese sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto für Sie erreichbar.

Der nahegelegene Schinkelberg bietet Ihnen ein Ort zum Erholen an, wo Sie schöne Spaziergänge mit der ganzen Familie unternehmen können.