Einfamilienhaus kaufen in Bergen, 979 m² Grundstück, 186 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2517389

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Im Herzen von Sülze!

  • Kaufpreis:
    175.000,00 EUR
  • Grundstück:
    979 m²
  • Wohnfläche:
    186 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2517389
Anbieter-ID: 2024-812-AS
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Objektanschrift

29303 Bergen (Offen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    175.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    186 m²
  • Nutzfläche (m²):
    34 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    979 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1938
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    04.08.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    164.00 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,21 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,4 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 9,1 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 9,3 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 29,7 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 8,5 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Geräumiges, massives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller, Nebengebäude und Garage. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder erneuert: Fassadendämmung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bad EG, Gas-Heizung. Eine Dachterrasse und ein ausgebauter Spitzboden bieten zusätzliche Wohnfläche und somit Platz für eine größere Familie. Weitere Highlights sind eine Terrasse, ein Freisitz und eine Scheune, die auch als Garage genutzt werden kann. Stellplätze für Fahrzeuge stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein rundherum verlaufender Sichtschutzzaun sorgt für eine angenehme Privatsphäre und rundet das Angebot ab.

Wer ein geräumiges Zuhause in gepflegter Nachbarschaft sucht, wird hier fündig. Das Haus bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie oder auch als Investitionsobjekt für Vermietung oder Ferienvermietung.

Erleben Sie die einladende Wohnatmosphäre bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses überzeugen.

Aufteilung
EG: Flur, Ess-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Freisitz
OG: Wohnzimmer, Badezimmer, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Dachterrasse
DG: Studiozimmer mit Stauraum, Studiozimmer II, Abstellraum I,
KG: 2 Kellerräume
Ausstattung
- 2002 Außendämmung
- 2008 neue Fenster FA ZInk
- Badezimmer EG renoviert
- Vertäfelungen
- Badezimmer OG teilrenoviert
- Spitzboden ausgebaut
- 2 Einbauküchen
- Teilkeller
- Garten
- überdachter Freisitz
- Dachterrasse mit separater Außentreppe
- Scheune / Garage
- Sichtschutzzäune
- das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (eine Ergänzung der bestehenden Bebauung scheint möglich)
Lagebeschreibung
Im Ortskern von Sülze.
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Axel Schrödter Immobilien
Herr Torsten Genull
Grupenstr.
29221 Celle
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