Einfamilienhaus kaufen in Karben, 449 m² Grundstück, 299 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2521352

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss, verteilt auf 2 Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 241 m², zusätzlich gibt es eine angebaute Einzelgarage. Das Haus wurde zwischen 2013 und 2023 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Untergeschoss: Heizungsraum, Abstellraum, Hausanschlussraum, Flur mit separatem Eingang von außen, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Erdgeschoss: Flur, Diele, Badezimmer/WC, Abstellraum, Gästezimmer, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer/WC, kleiner Raum (unter 10 m²), 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
- Dachgeschoss: Studio, Badezimmer/WC, Abstellkammer, kleines Schlafzimmer (½ Zimmer)

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 durch eine Wärmepumpe ersetzt. Es wurden umfangreiche Arbeiten zur Fertigstellung durchgeführt, darunter die Gestaltung der Bäder, die Installation von Fußbodenheizung, das Verlegen von Estrichböden, das Anbringen von Innenfensterbänken, das Verlegen von Bodenbelägen, die Trockenlegung des Kellergeschosses, die Elektrik, die Sanitärarbeiten, die Anpassung der Heizungsanlage, Treppenbau, Gipskartonarbeiten, Maler- und Tapezierarbeiten, Montage von Innentüren, Gestaltung der Außenanlagen, Anbringung von Balkongeländern, Einrichtung der Terrasse, Umbau des Kellerraums und der Garage sowie die Vergrößerung der Fenster im Anbau.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 930.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 651.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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