Zweifamilienhaus kaufen in Ahaus, 735 m² Grundstück, 401 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2521353

Das zweigeschossige 2-Familienhaus wurde im Jahr 1982 erbaut und verfügt über eine Bruttogrundfläche von 401 m². Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem besitzt es eine Dach- und Gartenterrasse sowie eine Garage. Auf dem Dach wurde im Jahr 2005/06 eine Photovoltaikanlage installiert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit insgesamt 94,72 m² Fläche.

Im Dachgeschoss des Hauses gibt es eine Diele, ein weiteres Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie einen Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von 77,47 m².

Die Beheizung erfolgt durch Nachtstromheizungen, und die Garage ist über eine Verbindung zum Keller erreichbar. Zusätzlich zu den üblichen Abschreibungen aufgrund von Alter wurden 48.000 € vom vorläufig festgelegten Sachwert abgezogen und in den ermittelten Marktwert einbezogen, um über die normale Wertminderung hinausgehende Reparaturen, Modernisierungen usw. zu berücksichtigen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 340.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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