Einfamilienhaus kaufen in Regenstauf, 547 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2521458

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung, 180 m² Wohnfläche und einem Doppelcarport, erbaut im Jahr 1972. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Im Keller: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Badezimmer/WC, Terrasse, insgesamt 88,16 m².

Im Erdgeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Balkon, insgesamt 91,44 m²

Derzeit wird das Gebäude als Unterkunft für Flüchtlinge genutzt und verfügt über 2 separate Wohneinheiten. Die Badezimmer sind als innenliegende Räume gestaltet. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizungen und das Warmwasser wird mittels Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude weist einen unterdurchschnittlichen baulichen Zustand auf, mit kurz- bis mittelfristigem Instandhaltungsbedarf, darunter teilweise undichte Stellen im Dach. Das Grundstück ist stark hanglagig, von Norden nach Süden abfallend.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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