Doppelhaushälfte kaufen in Feilitzsch, mit Garage, 589 m² Grundstück, 90 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2522387

Objekt-Highlights:

Baujahr: 1935 historischer Charme und solides Fundament
Aufteilung: zwei eigenständige Wohnungen ideal für kreative Eigenheimeigner oder generationenübergreifendes Wohnen

Flächenangebot:

* zwei geräumige Garagen Schutz und Stauraum für Fahrzeuge und Werkzeuge
* kleiner Hof und ein überschaubares Wiesenstück
geringfügiger Pflegeaufwand, mehr Zeit fürs Wesentliche
* zusätzlicher Grundstücksteil auf der gegenüberliegenden
Straßenseite flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Keller und Dachflächen:

* voll unterkellert zusätzlicher Stauraum für Hobbys oder Lagerung
* Dachboden und Spitzboden Ausbaupotenzial für kreative Köpfe
* zwei Zimmer unterm Dach + Abstellräume (innen & außen)
clevere Raumlösungen für alle Bedürfnisse

Eindrucksvolle Lage: Am Ende einer Sackgasse, ruhig und abseits des Trubels, dennoch nahe der Verbindungsstraße zwischen Feilitzsch und Zedtwitz gelegen Ausblick: Weitläufige Felderlandschaft in Richtung Zedtwitz Natur pur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Zedtwitz verfügt über ein reges Vereinsleben. Der Zusammenhalt im Ort ist überdurchschnittlich gut. Die Nähe zu Hof und zu den Autobahnen A9, A93 und A72 machen Ausflüge und Einkaufstouren schnell und angenehm.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 382,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1935
Heizsystem:
* Öl-Zentralheizung von 1995, weiterhin einsatzfähig
und pflegeleicht kann solange genutzt werden, bis ein
Austausch nötig ist

Für Handwerker & Selbstgestalter:

Ein Objekt, das seine Geschichte mit Stolz trägt und Platz für Ihre Ideen bietet. Ideal für Menschen, die renovieren und gestalten wollen, ohne aufwendige Gartenpflege betreiben zu müssen. Diese Immobilie wartet darauf, von einem kreativen Handwerker zum Leben erweckt zu werden.