Lager mieten, pachten in Essen, 500 m² Lagerfläche - ImmoID: 2523764

Dieses Gewerbeobjekt bietet jeweils ca. 500 QM Büro- und Lagerflächen, die ideal für kleine bis mittelständische Betriebe sind.

Im Erdgeschoss sind die Lagerfläche nebst Technik- und Ruheraum durch ein neues Rolltor befahrbar, die mit der Büro- und oder Ausstellungsfläche im 1. Obergeschoss durch eine Treppe verbunden ist.
Diese ist auch durch ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Hier kann z.B. eine Co-Working Area oder ein Grossraumbüro eingerichtet werden, in dem die Möglichkeit zur Zusammenarbeit oder für einen Austausch der Mitarbeiter gegeben ist. Die Fläche ist teilbar ab 100 QM.
Aktuell sind hier ein Ausstellungsraum nebst Counter mit 4 Arbeitsplätzen, ein Küchen-und Aufenthaltsraum, eine Besprechungsarea, 1 Einzelbüro und ein größeres Büro untergebracht.
Oben wie unten gibt es ein Herren- und ein Damen-WC.

- 1.000 QM an Büro-und Lagerfläche, verteilt über EG und 1. OG
- gepflegtes und renoviertes Erscheinungsbild
- Bürofläche teilbar ab 100 QM
- gutes Raumklima durch hohe Decken, große Fenster und Deckenbeleuchtung
- Moderne Datenverkabelung ( Glasfaser )
- Laminat und im EG Betonboder
- eigene Küche für spontane Kaffeeplauderein
- Damen- und Herren-WC oben und unten
- Ruheraum
- zahlreiche Stellplätze auf dem Gewerbegelände

Die Immobilie befindet sich in Essen-Bergerhausen
an der Rellinghauser Straße.
Der Standort ist kurzwegig an die A52 und A40 angebunden, eine Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe könnte das Auto für die Mitarbeiter ersetzen.

Ein Energieausweis kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Eine Mindestmietdauer von 5 Jahren ist erwünscht.
Als Kaution werden 3 brutto Monatsmieten angesetzt.

Heizkosten sind individuell nach Verbrauch zu zahlen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und seinen Grundrissen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau von Vorst, Mobil: 0151 11166202